來聊聊你遇過代銷或仲介最白痴的話術 (第3頁)

不得已
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445分

21樓

2016-07-12 13:36

Noctis Lucis wrote:
最近到處看房，因為...(恕刪)

很瞎沒錯，但沒什麼低不低能的
代銷這一套現場操作手法已經用了二三十年了吧
跟多空沒關係，很簡單但又很實用
有做過業務的人一看就看破手腳是很正常的事情
就好像你去買東西他跟你說今天最後一天優惠，明天就沒了是一樣的道理

實價登錄的東西你自己上網看看
同個區域一定會有很高價跟很低價的東西
除非那個地區前幾年炒作太兇
有建商撐不住低價脫手
不然通常價格低的物件
你去看看房子
絕對不是你想要的新成屋
所以你覺得他在騙你
可能不是如你所想

Noctis Lucis

Noctis Lucis
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576分

樓主

2016-07-12 13:40

0977217036 wrote:
不管是什麼工作 ....(恕刪)

不好意思，現在依然是業務，不過都直來直往，同事看我對客戶講話常嚇的一身冷汗，常常把客戶幹到成交，我面對的都是牛鬼蛇神殺人放火級的

你可以想想為什麼可以這樣，成功的業務是不需要靠說謊包裝產品的，需要靠說謊話術包裝就是因為你產品不夠好，技術層次太低，競爭對手太多，你的專業度不夠，才需要靠說謊，瞭嗎?

你如果是賣威而鋼的業務，全世界只有你能賣，你需要話術嗎?懂嗎?

你層次還沒到

好啦我是賣情趣用品的，全球專利假覽趴，很強很猛很厲害
打開開關客人就買單了，謊話都不用說

前面打太快，打成低成房仲，攻擊性太強很抱歉，已改成【低能話術】

黑手阿華

黑手阿華
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23樓

2016-07-12 13:53

台中十期重劃區新建案
竟然打著三鐵共構
有人可以說明是哪三鐵嗎

casavona628

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24樓

2016-07-12 13:53

Noctis Lucis wrote:
你可以想想為什麼可以這樣，成功的業務是不需要靠說謊包裝產品的，需要靠說謊話術包裝就是因為你產品不夠好，技術層次太低，競爭對手太多，你的專業度不夠，才需要靠說謊，瞭嗎?.(恕刪)

這倒是很中肯

如果賣東西要靠所謂"謊言"，你當然可以將這字眼美化成"包裝"

可能真的就是產品不夠好或是業務專業度不夠

當業務的被人家上網噹一下別急著反擊

汽車版這樣，房仲版也這樣啊?

別把業務的格調拉低了

北台灣第一巴圖魯

北台灣第一巴圖魯
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25樓

2016-07-12 14:16

黑手阿華 wrote:
台中十期重劃區新建案
竟然打著三鐵共構
有人可以說明是哪三鐵嗎

鉛球，鏈球，鐵餅。

yangpepe

yangpepe
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26樓

2016-07-12 14:27

買大坪數就2面採光了啊

Noctis Lucis wrote:
最近到處看房，因為...(恕刪)

菜花龍

菜花龍
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27樓

2016-07-12 14:33

黑手阿華 wrote:
台中十期重劃區新建案
竟然打著三鐵共構
有人可以說明是哪三鐵嗎...(恕刪)

另一鐵是鐵馬，鐵路高架的下面，計劃是自行車道。

Noctis Lucis

Noctis Lucis
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樓主

2016-07-12 14:34

yangpepe wrote:
買大坪數就2面採光...(恕刪)

台北市大坪數買不起啊

我才30歲別這樣自己存的預算只能買兩千萬的

父母幫忙才能再往上看，但是我從小就孤兒，所以沒有父母，只能看小坪數的

bu0987

bu0987
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3分

29樓

2016-07-12 14:36

我以前去看預售屋也有被售屋小姐看不起過
如果是老業務應該看的出來你是真的要買還是隨便看看
如果隨便看看他們就會話中帶刺和你對談
也有那種自以為很幽默但是買方卻聽了很不爽的業務

不過小弟還是認為
你如果真的有心要買房子
就不太會遇到不夠認真的仲介
也不會遇到帶你去看上億
後來又不看類似產品
還以為你是真的買方的白痴仲介

一切都在於你的心態

yuan1981

yuan1981
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4分

30樓

2016-07-12 14:52

因為市場上極大部分產品都是不夠好，而且競爭者太多，所以才需要業務來把產品包裝，版主提到全求獨賣產品，

個人認為不是你厲害，是產品厲害，所以把產品放到自動販賣機里面您可能就失業了。

但不否認市場上充斥著新手業務，講一些讓人不開心的話，拿一堆上網都找的到的資料來騙人，

簡單講就是.不作功課，也許給他們一些時間就會變的比較厲害。