首次購屋困擾 (第3頁)

風兒輕輕吹

風兒輕輕吹
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21樓

2016-07-10 15:44

Siobhan105 wrote:
明年底打算結婚，月...(恕刪)

房屋貸款現在有30年

有的銀行還有40年的......

邦森

邦森
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39分

22樓

2016-07-10 15:44

OK呀，我也買了1千多萬的房子，現金付清，

但人有惰性，如果完全無壓力過日子，日子會過的懶散

，到時候繳不出來的話，我相信人只要認真，就會會有潛力去渡過，所以我又用房子

貸款900萬，用這錢去再買房投資每個月繳3萬

多元(30年)，就當作強迫自己存款，時候到了

房子就是你的了，很多事換個想法就好，不用執著於"負債"。

以上和樓主站的角度雖不同，但原則就是請激發自己潛力去賺

更多錢，想東想西什麼事也做不成。

sam30724

sam30724
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23樓

2016-07-10 15:53

我是你們的話我絕對不會買

而且現在房價還是很高

你們買了就要背房貸一輩子

你還要顧慮水費、電費、瓦斯費、交通費、生活費......雜七雜八的費用

如果你們沒打算生小孩

倒是可以試看看

winyi

winyi
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24樓

2016-07-10 16:22

如果能再慢個兩年買會比較好
省一點一個月存5萬
兩年可以存120萬
相對如果貸880萬以1.7%來算
兩年會付出約30萬的利息
兩年間一來一往就差了150萬
貸880萬只要你們有一人幾個月沒工作
很有可能就會進入法拍
依你們的收入大概只能貸到400萬
先找600萬以下的房子
如果再存個三年180萬可以看到約800萬的房子

lemontre

lemontre
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25樓

2016-07-10 16:30

不講年收多少
我跟我老婆都是上班族，年存100萬以上
存款+公司配股約600-700
到現在還是租屋不敢買
因為有點年紀了，還在想買房之後的退休金

neuroman

neuroman
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26樓

2016-07-10 16:31

還是慢一點買吧…就算明年底結婚想買房，可以再等一年。

目前跌的機會應該是很大…個人覺得一年應該會跌5-10%左右(如果你們在雙北區域的話)，這跌下來的錢，可以抵你們一年的薪水了…

我五年前左右買房，也差不多貸這個數字，但我當年的薪水是你們現在加起來的3倍左右呢(不過我買房的年紀也比你們大蠻多歲的)…

沒錢只能當阿宅...

沒錢只能當阿宅...
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27樓

2016-07-10 16:49

房奴那麼多不是沒有原因的，千萬房子不是你們這種薪資負擔得起的

shige0077

shige0077
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28樓

2016-07-10 16:56

聽到感到可怕

不要把一輩子的生命跟幸福去放在一個不動產上面，那你一生就會不動如山⋯⋯被壓的死死的

租房是一個個好的選擇，不是成家一定要買一個貴到天邊、遠到天邊的房子。況且這個房價是你的伸手不可以觸及的

showtall

showtall
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29樓

2016-07-10 17:02

買房要花的錢絕對不會只有你列的這樣

2年前我換1000萬多一些的房子

事後結算一共拿了380多萬出來喔

日後的貸款也別想得太容易

建議先把最近幾個月的開銷列一列

看每個月兩個人生活究竟要花多少

剩下的錢夠不夠繳貸款

majors

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30樓

2016-07-10 17:03

Siobhan105 wrote:
明年底打算結婚，月...(恕刪)

兩人總月薪不到六萬貸款到800萬以上本利攤還每個月知道多少錢嗎? 將來可能還有生小孩學費問題~都要有考量到~

目前看起來算有點越級打怪~會讓生活過得很沒品質

I'm major.