新竹市的中古屋怎麼這麼難談⋯ (第3頁)

菜花龍

菜花龍
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21樓

2016-07-03 9:55

平該社區最新實價或高過實價才好談，不然在等幾年。

附近社區沒用，房東又不是看過附近的方才開價買的。

q685220

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22樓

2016-07-03 12:01

何小瑩 wrote:
這陣子看了約20來個...(恕刪)

新竹人口太多了，基本上可能屬於賣方市場。。如果真的很喜歡，周遭生活機能都不錯，不如加價點，買到生活機能好的，遠比買便宜的好。。

pckatm

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23樓

2016-07-03 12:36

何小瑩 wrote:
這陣子看了約20來個...(恕刪)

換個角度來看
20多間房想高於行情賣
但也賣不掉

feda330

feda330
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24樓

2016-07-03 12:55

社區方位,不好的便宜,好的貴,屋主很清楚,想用低樓没view的價,殺高樓景觀,没戲'。

何小瑩

何小瑩
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樓主

2016-07-03 14:42

kndop2000 wrote:
新竹說實在還是屋主開...(恕刪)

我們看的都是牛埔、大庄一帶的華廈喔
本以為這一帶價格會好一些，沒想到也是不動如山

葡萄酒

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26樓

2016-07-03 15:52

很好奇
幾年的大樓?
屋主開價多少?
實價多少?
你出價多少?
謝謝..

何小瑩 wrote:
我們看的都是牛埔、...(恕刪)

micli1973

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27樓

2016-07-03 16:04

何小瑩 wrote:
這陣子看了約20來個...(恕刪)

房屋買賣...自從實價登錄透明化後

買房變難了

feda330

feda330
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28樓

2016-07-03 16:35

micli1973 wrote:
房屋買賣...自從...(恕刪)

不管買房~~~賣房也變難囉!~~~~~

何小瑩

何小瑩
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樓主

2016-07-03 16:36

葡萄酒 wrote:
很好奇幾年的大樓?屋...(恕刪)

以最近喜歡的這個來說，19年的大樓，屋主2年多前買在400，現在開價598，同棟同樓層同坪數近三年實價從500/433/340/400都有，我們出450，屋主連談都不想

上一個則是20年的2樓社區型公寓，屋主三年前買在340，同社區同樓層實價有340/405/400，屋主開價598，我們出440，屋主說沒5開頭不談⋯

難道真的是我的出價太沒sence嗎？

imniki

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30樓

2016-07-03 16:40

是不是屋主已經有裝潢過了？舊屋齡的裝潢整理過的價格當然不可能跟實價的原始舊屋況一樣價格吧！