最近看屋的想法 (第3頁)

z759134628

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21樓

2016-06-23 15:18

THE666 wrote:
那如果你投資某個靠房地產獲利的公司，可以讓你得到200%的年投報率，
(假設這是真的，非詐騙)
你會不會拒絕投資？

你的說法讓我想到鋼鐵人第一集....

嘘は真実の影！

Nicos

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22樓

2016-06-23 16:27

"現在房仲都找正妹啊而且是有氣質的正妹"

可惡~害我想去現場喝咖啡惹~~

萬一把持不住~~沒關係我也沒錢買單

otlwu

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23樓

2016-06-23 17:53

THE666 wrote:
有沒有想過增加持有...(恕刪)

會不會造成沒有人要接手呢？說好的短期投資，變成長期負擔，最後認賠脫手？

lichujen

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24樓

2016-06-23 20:37

申東賢 wrote:
最近看到新聞提...(恕刪)

版主喜歡拿車跟房比,更以為兩者的持有應有相同的成本,那麼請問 :
你買了一台車,要開吧!不會是擺在車庫供著吧! 車要跑,要不要燒油,要不要有路給它走. 燒油會不會造成空氣污然,馬路需不需要養護修理,這些誰該出錢. 這就是牌照稅跟燃料稅的用途. 而這些,是"使用稅",不是"持有稅",你沒聽過跟你要汽車稅對吧!
反過來,一棟房子蓋在那裏,不會跑不會動,除了屋主,沒有其他"外來的錢"花在她身上,可卻得繳房屋稅跟地價稅,這才是持有稅,不管你用不用它,只要你擁有它就得繳.
這樣看,你覺得車的持有成本高過房嗎?

火爺

火爺
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25樓

2016-06-23 21:56

假如我現在花550萬買一間25年的中古屋，貸了二十年，(在台中)
那麼20年後這間變45年的房子，
那麼請問，這間房子到時還能賣到550萬嗎?
加價賣?45年的房子在台中還賣的掉嗎?

asas78

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26樓

2016-06-24 0:04

申東賢 wrote:
如果降價到合理價格交易熱絡房仲應該也會比較好過一點這不是正循環嗎

在還沒有達到你的正循環之前..
自住客..投資客..銀行..紛紛倒下..
這有比較好嗎??

申東賢

申東賢
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樓主

2016-06-24 10:46

itswolf wrote:
家戶年繳2萬多的所...(恕刪)

你教訓的是

我自我檢討

並深自反省

為何有我現在買得起新成屋或預售屋的假象

以後我出門前一定會看看我的存款簿及年收入

以及年收百萬以下的魯蛇們千萬不要被房市不景氣的假像給騙了

而跳下去再忍一忍

叩首跪安

阿波8664

阿波8664
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28樓

2016-06-24 13:38

THE666 wrote:
持有稅根本就沒啥影響...(恕刪)

不要小看這個東西水往低處流
人性本貪政府不當的干預導致各種資源的錯置與浪費歷歷在目
不動產稅負過低保險租稅過度減免以及十八趴不當讓利
長此以往其惡果逐漸浮現
現在只是修正的開始
少子化高房價低薪資高福利
緣此種種看似互不相關其實環環相扣

空空空看空

空空空看空
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29樓

2016-06-24 14:02

秋日晴光 wrote:
還沒有房子的時候，房屋稅越高越好！
有房子的時候.最好一毛都不繳！

我有房子但我覺得房屋稅偏低
我願意在公平的條件下多繳一些

lichujen wrote:
反過來,一棟房子蓋在那裏,不會跑不會動,除了屋主,沒有其他"外來的錢"花在她身上,可卻得繳房屋稅跟地價稅,這才是持有稅,不管你用不用它,只要你擁有它就得繳.
這樣看,你覺得車的持有成本高過房嗎?

當然會覺得車的持有成本高過房
房子蓋在哪? 理論上來說是國家的土地
更不要說
旁邊的馬路.捷運.公車難道不是給房子裡的人用
我如果買車子來收藏不開上路
政府也是跟我收使用稅耶

whaleegg

whaleegg
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30樓

2016-06-24 14:23

大家都忘了全台閒置空屋，沒租金收入，卻要負擔大幅調高的房屋稅，會增加房屋釋出及脫手意願，房價會下跌吧…另外房屋稅本來就低得不合理了，調高是剛好而已，真正痛的是那些多屋族群，請版友勿成為投資客打手