少廢話！2千萬拿來，我借！~~~我全拿去買中華電信，以中華電信近10年的現金股利，平均為5元！
以今天股票為115，2千萬可買174張！1張股利為5千，174張為87萬！一年的股利~~~月平均7萬2 ~~
我每個月給你6萬7，我還賺5千，30年後我得到174張中華電信的股票~~~
小魯…這樣你懂了嗎？別在秀智商的下限了……
HaN次方 wrote:
2000萬直接拿來花不是很好嗎?
為什麼要買房再跟銀行貸款後再租人,這到最後還是跟沒有買房子一樣,不是嗎?
都要養老了,搞那麼複雜,不累嗎?
(恕刪)
因為樓主想要叫老人家出2000萬出來買房子阿= =
除了上面滿滿的被打臉文之外
還有一大堆風險要老人家扛......
首先房子要滿租30年不可中斷
過程中的稅金,房屋修繕,租客烙跑等等都要自行負擔(天災部份必須投保所以不用算...但保費樓主忽略不看)
重要的是.....要從65歲活到95歲......
我是沒那個自信能活到95啦...
樓主乾脆說活到105歲回收不是更多
反正是收錢收到死亡為止嘛........
喔
對了
有一點提醒一下
辦以房養老房子是不能轉租的,祈禱政府抓不到吧(?
jjmelton wrote:
你真的應該好好的去...(恕刪)
http://gazette.nat.gov.tw/EG_FileManager/eguploadpub/eg019061/ch02/type2/gov10/num3/OEg.pdf
行政院 內政部令 台內社字第 1020133403 號
不動產逆向抵押貸款制度試辦方案作業規定
十七、貸款人有下列各款情事之一者，經查核屬實，本部得限期請貸款人說明，如無正當理由，
本部應以書面通知貸款人終止契約，並副知臺灣土地銀行停止撥付貸款金額：
(一) 自開設本貸款帳戶日起，每年居住國內未超過一百八十三日。
(二) 有民法第一千一百三十八條所定之法定繼承人。
(三) 將抵押物之全部或一部出租、出借、移轉（含出售、贈與、信託、互易等）、設定次順
位抵押權、地上權或其他用益物權。
我有正當理由~~我行動不便~~要住養生村~~房子用不到租人~~~請大人開恩~~~
我要含怡弄孫~~~搬去和我女兒住~~不要孤獨一人思念孫子~身心受創~~~這算正當理由~~吧!
一個以房養老要斷絕我們親情~~的連繫~~~大人開恩啊!~~
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