1.基隆一年四季下雨機率遠比其他地方來得高，房屋防漏沒做足，買屋後也應定期做修繕補強。
2.基隆八堵、七堵都有工業區，空氣品質不佳。
3.大社區小坪數只適合小家庭或外鄉客，光1500坪公共空間每個住戶都要分攤，但會用的機率跟次數不知道划不划算，還是只是擺個排場給外人看看而已，住戶實際住的坪數應該不會很大，講白一點你買120坪的房子，扣掉公設之後你可能只剩100坪甚至不到100坪。
4.偌大的社區管理員不可能只有一個，最少管委會總幹事、管委會會計\出納、土木機電、保全等等至少也要有10來個人才有辦法服務這麼大的社區環境跟公設設備，管理費分攤不會因為大社區就比較便宜，而且公設設施的修繕費用肯定會佔不小比例，尤其是露天的設備，因為基隆容易下雨，雨又多是酸雨，被酸雨淋個幾次後很多金屬零件肯定會生鏽。
5.偌大社區人多是非多，常常會因為一些瑣碎小事或觀念差異不同而起爭執，嚴重的搞不好還會出現社會案件，當然這種事在其他社區甚至是一般公寓也會發生，但小弟在這說的是發生機率，並不是說小型社區或公寓就不會有。
總之，社區型小弟一點都沒興趣，我反而期待有建商願意蓋公寓式的，公設比小，又省管理維護費。
Smart
yaucheng11 wrote:
總之，社區型小弟一點都沒興趣，我反而期待有建商願意蓋公寓式的，公設比小，又省管理維護費。...(恕刪)
北北基還有人在蓋爬樓梯的公寓?? 分享一下在哪裡, 很久沒看過了.
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