他回答我，沒辦法，建築公司唯一的業績就是蓋房賣房，沒建沒賣哪來的業績，特別是股票上興櫃的，交不出業績，難道要交虧損嗎，那股票不就溜滑梯，股東怎麼辦，員工怎麼辦，小股東怎麼辦，所以即使地主賣再貴，成本再高，只要地段有發展性，就要拚一拚，總比甚麼都不做，最在那等虧錢來的好一點吧.......
聽一聽我覺得有道理說，這些年很多人純粹仇商，看到人家好的一面比自己好，就開始無謂的批評，看是卻沒有看到人家辛酸的那一面，所承受和必須去面的的困境也是那些人沒得比的....
brianssh80 wrote:
其實我覺得建商也很可憐啦，我表姊任職於建設公司已經快30年了，她是銷售部的，我曾經問過她，你們公司錢很多嗎，地很多嗎，不然景氣這麼差，一堆新房子沒人買，幹嘛還一直建推新建案，屯在那邊不是更燒錢嗎...
他回答我，沒辦法，建築公司唯一的業績就是蓋房賣房，沒建沒賣哪來的業績，特別是股票上興櫃的，交不出業績，難道要交虧損嗎，那股票不就溜滑梯，股東怎麼辦，員工怎麼辦，小股東怎麼辦，所以即使地主賣再貴，成本再高，只要地段有發展性，就要拚一拚，總比甚麼都不做，最在那等虧錢來的好一點吧.......
聽一聽我覺得有道理說，這些年很多人純粹仇商，看到人家好的一面比自己好，就開始無謂的批評，看是卻沒有看到人家辛酸的那一面，所承受和必須去面的的困境也是那些人沒得比的....
似乎股市趨勢沒改變
所以最近建商也開始讓利
不過似乎不買單的還是居多
建商要多努力
pni808 wrote:
真是賤商...你買300坪土地只會蓋300坪嗎....
有本事公設自己吞進去..再來喊苦....(恕刪)
= =
這是建築法規的問題
建商蓋房子 不用擔心 一定是 坪數最大化
不是建商喜歡 30%公設 是一堆建築法規 例如 :
退縮 樓梯長度深度 電梯 路寬 斜坡陡度 水土保持計畫 與臨地間隔寬度一堆
因為我自己也是不想買建商蓋的
所以我自己幾年前買塊地 要蓋自己的獨棟別墅
結果幾年下來的接觸 才發現法規就限制多多了
我前面要退4米 後面至少要3米 左右兩邊至少要1.5米
如果要正常窗戶 左右兩邊要退3米
如果低於三米你就要裝 防火時效證明的窗戶
那個價格是 平常窗戶的 10倍價格!!!!!!!!!!!!!!
這四邊退下來 就多少土地不見了 哀 別搞錯了
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