我是宇宙人 wrote:
從今年三月降息跟全...(恕刪)
到目前為止 房市還是照歷史經驗走
成交量低點似乎已經過了 現在就是等房價持續下跌
交易量慢慢攀升 最後兩年後2018年到谷底
至於多少是谷底才是大家關切的 是三成還是腰斬
官方多次動作提示大概是下修3-4成 民眾要的是腰斬
結果還是自由市場的供需 也就是有錢有意願買房的人決定
但別忘了 這次下跌和過去環境完全不同
過去是歷經經濟起飛和人口紅利 經濟上靠的是中小企業出口及半導體
如今台灣完全沒有任何依靠 人口紅利轉負
十年多頭 錢都進了少數人口袋 一般民眾只有背高額房貸和根本不屬於自己的房子
目前房市不是討論會漲會跌
討論的是會像過去一樣在跌兩年盤整還是像日本一樣房市泡沫一去不復返
如果是後者 那現在所有要購屋的都會被套在高點
償還20年的高額利息 還要眼看房屋折舊
要買 就等便宜一點在說吧 至少賠比較少
