doggykoon wrote:
斡旋金是基本的個人...(恕刪)
斡旋金本來就是談不成要退給買方的
如果沒退，那就是仲介問題
斡旋和約上面不是都要寫的清清楚楚嗎?
反應給對方公司，應該是總公司不知道，仲介才敢這樣搞
不然就存證信函或者法院上見
對方佔不住腳
我討厭房仲的一方面就是有這樣的垃圾存在
但是這跟斡旋的制度沒有關系
lei813092 wrote:
斡旋金或簽約金，沒透...(恕刪)
沒斡旋金至少也要要約書這是買房基本常識了吧
坦白講這個東西對一些有買賣經驗的屋主來說是必要談價工具
就像辛普森說的"事情不是聰明人想的這麼簡單"
不可否認惡意不返還斡旋金的房仲時有所聞
但畢竟在這行業是少數，所以建議一般人還是挑選大品牌有口碑的店家下斡旋金
(上面條款及返還時間都清清楚楚建議下斡之前看仔細不懂細項請房仲說明)
透過仲介兩邊跑一方面避免雙方私下交易(沒錯人就是犯賤)
一方面也是避免破局，請試想一個人想買便宜一個人想賣創行情
兩個立場不同的人要談條件時是不是很容易對立發生衝突
所以就算真的要讓雙方面對面談，也是非常接近簽約的狀況下才有可能
我只能說唯有體驗過才知道房仲業的所有流程都是有實際意義的
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