東森房屋王應傑:社會宅千萬不能蓋.... (第3頁)

無尾熊騎單車

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21樓

2016-05-13 5:53

菜花龍 wrote:
政府又沒錢蓋，有什...(恕刪)

20萬戶就是400戶的大型社區要蓋500個
依政府機場捷運的品質及效率
應該要100年可以分區完工(如果一年可以完成5個的話)

我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==我是晨騎團的土豆==

larrymayle

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22樓

2016-05-13 7:40

其實是仲介和建商+投資客在亂搞。建商為了讓房價更高，乾脆自己投資做房仲，買屋都透過他們。他們為了讓預售屋更好賣，直接聯合墊高區域中古屋和新成屋價格，讓建商房子能提更高也更好賣。這種現象產生同地段新屋比中古屋便宜。但是價格是被墊高的。在做幾個人頭做徦交易讓實價登錄價格被抬高。大家一起賺。當笨的投資客上當買單。就賺更多。
在這的仲介有些大腦不知在想什麼。賣不掉加價賣。每三個月還會自動漲一次。光土地標價都比旁邊新成屋還貴。應該只有投殼壞掉的人才會買單。怪不得跟本沒有成交量。你（仲介）還以為改標價。別人就要買單。每天只會和屋主和地主洗腦說土地和房子多值錢。每天只想在雲林的土地和房子要賣的像台中市和台北市一樣價格。只能建議自己照照鏡子。每天做白日夢。繼續等有緣人。

rukawa768815

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23樓

2016-05-13 7:48

問題的癥結點不再能貸款幾成貸款幾年
問題的來源是在房價...
這些人到底懂不懂...

erhlun

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24樓

2016-05-13 7:57

E.TTsai wrote:
房市景氣低迷，東森...(恕刪)

看到這還是要罵一下22K政策
搞到現在大部分年輕人只能領兩萬多
讓資方有靠山
公司多給你四千，兩萬六還高興的要命

個人認為是錯誤政策

e996046

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25樓

2016-05-13 8:06

王應傑並建議，政府應成立「房屋信用保証基金」，提供首購族5年寬限期、9成房貸，另外修正銀行法第38條住宅貸款期限從30年改成40年，解決年輕人居住問題。

以上這段話真的有點恐怖!

豪哥大

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26樓

2016-05-13 8:15

E.TTsai wrote:
這位王懂怎麼突然關心起台灣的首購族了?
看樣子這個社會宅有砸到王懂的痛處

當然,政府蓋社會住宅房仲業是一毛佣金都收不到
至於聯開宅目前地方政府手上的房源根本沒幾戶~杯水車薪
蚊子館先不說地點,光要怎樣改才能達到家戶格局都不清楚
算了吧

至於首購族貸款放寬成數跟年限也是廢話
現在的問題是有近四成就業人口月入不到三萬元
薪資在天平兩端現象越來越嚴重
月入三萬銀行全貸給我分五十年還又有何用?
算了吧 ^++^

ray0808_pilot

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27樓

2016-05-13 8:17

我家隔壁八十歲的阿罵都覺得很奇怪,你賣個東西又爛又很貴,老百姓買不起你也賣不掉,

不降價賣也不准政府平抑物價,反而叫老百姓借一輩子錢也要來買是個甚麼道理?土匪逆?

就算是lover最後還是會over就算要fuck起初也要有fu就算是believe中間還是有個lie

ginhwa

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28樓

2016-05-13 8:17

rukawa768815 wrote:
問題的癥結點不再能...(恕刪)

他們懂
他們懂會很痛
所以拚死命地要把風向帶歪

Arch.Gabriel

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29樓

2016-05-13 8:22

E.TTsai wrote:
不宜再興建20萬戶的社會住宅，否則會使房市雪上加霜。

噗...，看了半天，大多數人只對後面的"房市雪上加霜"感興趣，根本沒幾個是真的想去住這個社會宅

這樣下去，社會宅遲早失去本身的意義，只變成一種花全民錢打房的工具來操弄

caspar0623

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30樓

2016-05-13 8:26

政府很聰明的,是帶頭欠款的火車頭,他又不用本錢,交給包商處理,包商再欠款跟廠商拿材料,倒霉的都是一堆小廠商

菜花龍 wrote:
政府又沒錢蓋，有什...(恕刪)