風吹大喇叭wrote:
你以為50萬可以搞裝...(恕刪)
我是建議裝潢先做，大概抓20~30萬，避免日後還要在屋內施工，傢俱則只買主臥，沙發，餐桌，
家電則是主臥冷氣+冰箱+洗衣機+電視機……坦白說，第一次買新房子，家電大多由長輩送了，
50萬僅是概估……
今年我也將第一次買的房子賣出，改購入中華電+兆豐金（股息勝租金），開價大約1300（仲介建議），
只賣到1000，氣氛差，明顯感覺看屋的人變少了。
siltech wrote:
想的太天真
便宜的房...(恕刪)
女朋友是護士，有結婚打算，薪資二個差不多……
他們兩個加起來跟我一個人差不多，而我第一次挑的是500萬以內的，
避免讓自己毫無應變的能力。
其實發這篇主要是讓這階段，有考慮購屋的小朋友參考，以室內25坪+1個平車1000萬實在是太貴了，
而已二個35000左右的薪資（無被動收入）而言，500萬會是比較安全的首購價。
月收入7~8萬 老婆4.5萬
總收入每月 約12萬
但上有兩老下有兩小要養
開銷之大。
扣除孝親費子女幼稚園費用 (一個小孩約12000)一個月至少55000
全家伙食費30000
根據雙十原則保險費用抓少一點10000
交通費用兩台車保養折舊油錢20000(慘的是他都還開16年的March)
還沒算水電瓦斯通訊費用
每個月幾乎透支
還好不用租房 住父母的房子
他算過 就算節省花 一個月最極限省下30000但
但人口多 需買四房雙車
目前只敢看最多1600萬
買1300萬最能負擔
不裝潢 家具從老家搬
還有現在管理費都很貴 四房雙車 每個月都要3000~5000間
他說他實在不敢想買房的事
您的親戚有沒有考慮她過幾年的生活改變
如結婚 生子 父母變老
這些都是可以想到的開銷支出
我只能說 他實在太勇敢了
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