房仲說價格差投資客不賣了，放個幾年等漲回來再賣。 (第3頁)

coafort

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21樓

2016-05-07 7:59

kopin0720 wrote:
遇到看房從沒見過的...(恕刪)

言下之意就可以判斷這地點也不是很好很精華的點
因為精華點根本不用擔心價格差
既然不是精華點
那就慢慢放吧
房子不會愈放愈年輕

hittaku0413

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22樓

2016-05-07 8:35

房仲說，你就信了？

我有個朋友前陣子掃房，
直接跟房仲說，現在房市差，
你有辦法都砍到5折，我就買下你手上的10間。
協商了幾個月，全部6折左右成交。

我朋友隨便講講，你信嗎？

THE666

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23樓

2016-05-07 8:53

Kevin4931 wrote:
要是你讓他一年繳個1~2%房價的稅金, 賣出後再依據獲利課所得稅
呵呵那我們想換房的人就有福了...

他要一年繳個1~2%房價的稅金，
賣給你，你也要一年繳個1~2%房價的稅金。

這樣有比較好嗎？

sean1972

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24樓

2016-05-07 8:56

房仲說話你要打折扣，他們不稱為說謊，他們叫這是話術。

不過接下來我說的是事實。

我一個朋友口袋很深，基金股票加一加至少3000萬在裡面，
現在行情不好，問他要不要抽一些資金出來，
他說不缺錢，等行情好再賣。
但每次遇到他他的臉上愁容就更多。
最近想把房子拿出來借款。

doggies

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25樓

2016-05-07 9:36

利息低
但管理費嚇死你

kang19780315 wrote:
現在利息低，你覺得...(恕刪)

HAMILTON1

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26樓

2016-05-07 9:39

戀夏524 wrote:
如果我是口袋非常深的投資客.....
我會先認賠賣出,在坑殺營建商以更低的價格購入新屋
然後在合理獲取利潤賣給需要的人
就是口袋夠深啊~

買賣總有獲利的一方,也總有少賺的一方
但是錢不動就是一攤死水
現在買方市場,執著是沒有用的,
股票一直跌難道放著等到漲在賣?
當然選其他可獲利的選擇,死都要抱著是瘋了嗎?

難怪我當不了有錢人(恕刪)

因為你不是講再多都多講的

anabella

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27樓

2016-05-07 9:40

E.TTsai wrote:
3~5年全新未住....(恕刪)

跟被砍的金額來比
上面這些費用真的不算甚麼
鄰居賣了快五年才賣掉
賣了他想要的價格一毛不少
買方砍價都是幾百萬在砍
我們社區管理費一個月一萬
真的是算零頭

HAMILTON1

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28樓

2016-05-07 9:41

kopin0720 wrote:
遇到看房從沒見過的...(恕刪)

沒看過?

只能說大哥您太少看房子了

我倒是常遇到

看今年的態勢要回檔只是時間問題了

7881974

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29樓

2016-05-07 9:48

kopin0720 wrote:
遇到看房從沒見過的...(恕刪)

很正常啊
股票跌了一堆人還不是死命抱著

nana930421

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30樓

2016-05-07 10:12

這就說明"持有稅成本低於"手中有N間房子的持有者. 因為他們放著生蟲也比折價賣出好.

他們是再玩一場"賭博".

其實政府要灌溉民眾一個觀念. 任何投資/投機行為.會有輸有贏. 而政府只保障民眾所擁有的第一間(起家厝),超過就會課很高的持有稅. 但是商業區土地/房屋不受限制.

把炒房行為對像向從民眾轉到財團去.