• 3

多借的本金就是一種變相的升息

我是出身台清交,一堆同學都還在科技業打拼都是主管級人物,之前同學會,從他們的言談中提到辛苦研究開發新產品還不如炒房,甚至有些科技公司乾脆借錢加入炒房業,這樣會有競爭力才可笑,大家聽到這樣就不可笑。

馬政府的前營建署署長葉世文還說未來十年房地產是最好的投資,你不覺得搞產業是不是顯得很笨? 但沒產業就是失業率降不下來,低薪化。

根據 2015年《瑞銀全球房地產泡沫指數》報告,泡沫化程度居首是倫敦,倫敦房租房價比為30,相當於買了房子出租要30年回本,可惜這份報告研究沒包括台北市,因為台北市房租房價比應該高達60以上。

此外,2014年台灣全體銀行對不動產放款佔總放款比重約32%,不動產放款餘額達7.73兆元,佔GDP快5成,比西班牙當年房地產泡沫崩潰時多一倍。

不是報紙寫些借錢給產業就好,又是一個只看速食新聞不找資料的閱聽者。

Lorenzt1982 wrote:
台塑672億聯貸案簽約
聯合財經網-2016年5月5日
上緯離岸風電聯貸案簽約股價漲逾4%
ETtoday-2016年5月11日
10年來最大手筆大同將聯貸250億
中時電子報-2016年4月19日
陽程科技聯貸案土銀主辦
聯合財經網-2016年4月14日
這幾年聯貸案一大堆 自己沒再注意產業新聞 銀行錢滿出來
銀行最怕企業不借錢 是企業根本找布到投資標的不借錢
又是一個只看速食新聞不找資料的閱聽者
就像當年有人質疑台清交人才都去台積電 造成科技業競爭力不足一樣可笑

科瑞岱爾 wrote:
別高估自己低估別人,你借出來的本金套在中國進退不得


別人我不敢低估啦.....因為我看過很多例子...

我台商朋友...去大陸快20年...每年淨利100多萬RMB...

我同學....40多歲一點,身價破億的也不少....

會賺錢的人或有錢的人真的很多,但是沒出息的人也很多...

但是你...我實在看不出來你會甚麼也.......

我明明在中國賺利息,你卻要說進退不得?

我賺的也不敢說多啦.....反正利息收入去年就113.5萬RMB...

今年因為中國大降息的影響....利息收入可能跟去年差不多...慘..




科瑞岱爾 wrote:
誰擔心你借錢投資,只是你借錢能不能還出來,可不要成為呆帳,叫大家幫你擦屁股。


我有良好現金流控制....每個抵押物不過借5成....怎會成為呆帳? 皇帝不急...急死太監??


科瑞岱爾 wrote:
你借錢都敢買雙B,


很多年輕人,賺取微薄薪資....就拿去享樂....只能老大徒傷悲....

我拿投資的獲利來買車....天經地義.......

那投資獲利買車,跟借錢買車區別在那知道嗎???

有鑒於你應該想不明白......

我直接告訴你.............

我2012開始槓桿投資到現在.....累積賺1000多萬NT.....

拿其中少少去賺的利息去買車,這公道阿.....

若是我投資到現在沒賺半毛,甚至虧本...還拿錢去買車...這才叫借錢買車...

懂了不?

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20141014/36143613/

面板 dram 太陽能 led

台灣還要再燒數十兆?
  • 3
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?