明明價差200萬，房仲還要買賣雙方見面 (第3頁)

gouf

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21樓

2016-04-23 10:38

我覺得這房仲不錯

基本上200萬的差距

常常就是

買賣跟房仲各退一步

我遇過遇到強硬的就把你晾在那裡的那時候你才該心急

g8202

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22樓

2016-04-23 11:10

房仲在創造機會

也許你會讓100 也許你不會讓
也許屋主會讓100 也許屋主不會讓

也許就是那千萬分之一的機會雙方達成共識

再說如果雙方不見面
那房仲今天的日報要寫甚麼呢?

AllenAxela

AllenAxela
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23樓

2016-04-23 11:20

我也覺得仲介本來就該怎麼做,前陣子談了一間斡旋,我跟業務也是一直強調我已經出到上限,賣方也是一直強調下限,差了300萬
出來談了以後賣方奇蒙子好降了快200萬,我聽了賣方一些條件(像是可以留給我們冷氣機,廚具,一些家電), 我也加了80萬

雖然最後沒有談成, 但是不出來見面, 是不會有任何進展的

業務永遠不會知道你心裡的堅持是多堅持, 也不會知道賣方的下限是真的假的, 約出來大家聊聊才有空間.

你差了200萬,但是不出來談你不會知道賣方願不願意讓(像我的賣方就是出來談了以後,就讓了200給我,看在我們要結婚成家的份上)

這本來就是業務該努力的地方.

imcsh222

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24樓

2016-04-23 11:28

有談有希望喔這間不行不代表每間都不行有時見面的情勢又不同了我當初差250W也覺得不可能後來居然談成

藻蟹王

藻蟹王
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25樓

2016-04-23 11:29

雙方差價大房仲不會不知道，房仲說對方可能會接受表示有部分把握
結果雙方發現是被哄出來談的，所以5分鐘GG，浪費彼此時間
就像去店面買東西，預算已經說好幾次只有3000
銷售人員硬要拿4~5000給你看，會讓人覺得很盧小小

geter0743

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26樓

2016-04-23 11:37

sixth2923 wrote:
簽斡旋時，已經明白告...(恕刪)

他是在幫你製造見面三分情的機會....
他沒法說服賣家只能約見面展現大家都很有意願要談價錢... 這是最後一步了~~~

rickchiu

rickchiu
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27樓

2016-04-23 11:42

sharkgda wrote:
你家附近別人賣一坪賣50萬30*50=1500萬.你會缺錢建賣一坪30萬嗎30*30=900萬?
你自己有存款.基本上不工作5年內餓不死你.....你會頭殼壞去去賣嗎?

難說阿....搞不好被裁員...存款坐吃山空...不賤賣不行阿...

或是突然感悟到，人生必須即時行樂.....錢不花光對不起先祖....

再不然...說不定以後一折.....剩150萬......現在賤賣900萬....還賺很大阿....

sharkgda wrote:
你又不缺錢你會賣低於50萬嗎?

人能保證一輩子不缺錢嗎???

所以說，快點賤賣去吧.....

沒錢的人，跟你想法是不一樣的哦...

dannyETTC

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28樓

2016-04-23 11:49

版上的回覆不是好野人就是仲介

200萬雙方讓一點就成交

100萬在01真的不算甚麼

所以說房價跌空空也買不起

jeffchen61

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29樓

2016-04-23 11:56

dannyETTC wrote:
版上的回覆不是好...(恕刪)

我上次也是房仲差200萬要我加價
我超火大, 唸了他一個多小時
他可能被我唸到理虧
介紹我一間檯面下的房子
成交

mckoy

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30樓

2016-04-23 11:59

sixth2923 wrote:
簽斡旋時，已經明白...(恕刪)

要看總價是多少的房吧，如果7 8000萬差個兩百當然見面啊，如果幾百萬的那就扯了。