能回應民意，修正個幾%都已經是大恩大德了
要打房一堆辦法
諸如提高一定大小以上面積的持有稅、買賣房地產漲價歸公
這樣誰還想持有大量房地產，那我就真是覺得那是有錢人了。
huangyaopai wrote:
1.小弟第1次買房子是91年間，把屋主每坪價格砍個幾萬塊就出價了，至於當地成交行情是多少，完全不知。住了3年後賣掉換屋，賺了200萬。
2.第2次買房子是換屋，價格比當地當時成交價格約多了2至3萬元，結果102年再次賣出換屋時，轉了快500萬元，然後就用售屋款定存租了2年房子。
3.104年買第3次房子，價格比同棟大樓最高價少了11萬元，這純屬運氣，故事進行中...
4.教訓:有需要付得起就買吧!買房子除非地點太差，否則依經驗法則，很少是吃虧的投資，更何況是自住。以105.4完銷的太平洋之森為例，就是有需要付得起的自住客會進場的房子。以後的推案如果以該案為師，房市不會太空的!
很多人老愛說房地產崩盤
股票也分台積電跟紅茶電...差一點就差很多
房地產當然也是分地區跟地段
買到不好的,跌起來也是嚇死人
現在代表很多人都在賣，可能是供過於求，所以都在降價(也代表很好殺價)
我當年買房就是開始跌價的時候，算算口袋，再算算房貸
生活上忍一下，應該是有能力買，最後就買下去了......
當時很多人笑我傻，正在跌價就買房，再忍忍可能有機會買到谷底
但是......萬一到了谷底準備反彈了，還買的到喜歡的案件嗎？
我很滿意現在房子的交通位置，雖然當年附近可以說是沒有任何生活機能
但是生活機能是可以等待的......已經快六年了，終於等到了
星巴克，麥當勞，MOS漢堡，便利商店，全聯，頂好，公車站.....都已經出現在我家附近
附近有一間小學正在蓋，有一間中學正在招標......
也可以算是我事後放炮拉，如果沒有以上生活機能，我現在可能也會很後悔買太快吧....
但是誰能預測未來.....朋友老家的透天想賣掉，當年景氣大好，有人出2600萬要買
朋友的爸爸太貪心，想說再等等，認為2600萬肯定不是高點.....最後錯失良機
等了十幾年，現在要賣的話.....聽說開價都不到1000萬，老人家現在也不想賣了
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