蝸牛一族 wrote:
比較中意的是 遠雄建設 的 大學哈佛...(恕刪)
年薪70萬，但樓主似乎忘了把車子和養車的錢算進去...
財務上還是要留一些空間，這樣也才有籌碼跟建商談阿，不要給自己太大的壓力~
蝸牛一族 wrote:
2.個人看不清楚房市走向...(恕刪)
既然看不清楚，小弟有個笨方法：
等建商推案推完了，看看有沒有住戶或投資戶要出租，然後再去跟他租，
可以體驗一下當地的生活，又能享受「大學哈佛」，以滿足自己的心願，
人生只是享有，不一定要擁有；體驗完了再決定買不買囉~
年薪70萬有點壓力,
那真的要縮衣節食才行!
而且你的自備款那麼少?
銀行願意貸你多少?
我2年前買的620萬房子,
自備120,貸500,每月本利還2.6萬,
每次利率一升,心中就喊幹!
2.6萬:( 每個月進來的錢跟出去的錢一樣多,
唉! 壓力很大!!!!
工作要很穩定才行~~
我的薪水比你多1半以上,
都有很大的壓力了, 何況你只有70萬還要付保險等等雜七雜八的?
我建議你不要買那麼大的房子..
PS:我也買太大了,也是單身一族,房子太大實在不好整理!
明年找個好時點, 想把房子賣了, 回到租房子的歲月好了~~
另外,三峽太多房子了吧?
除非上班沒影響,也喜歡那邊,那就衝吧^^
工作太久了，準備5X歲就退休，邁向第3人生。
蝸牛一族 wrote:
先簡介一下我個人目前的狀況:
現年 29 歲, 無女友, 不考慮結婚&生小孩
目前月薪 41K 左右(實領,已扣除其它費用),
未來沒有什麼調薪的機會 (除了升等, 很難)
每年固定二個月年終+分紅(Total 約 16個月, 年薪約 700,000)
我的狀況和存款跟樓主差不多, 只是我人在高雄,
連兩百多萬的房子要不要買都在考慮了...
對未來工作的不確定性, 讓我對置產這件事猶豫再三啊
目前就住在台北大學這邊，
今年年初搬進來的，
到目前為止已經住快一年了，
有些經驗跟你分享。
先講交通，
我在購屋前，曾經好幾個上班日的早晨，
從我新家的公車站牌一路開車跟在公車後頭量搭車所需時間，
也來來回回的開車量平面道路、交流道、高速公路的車行時間，
也反覆搭乘公車、捷運量測通勤時間......
發現時間根本不像別人講的那麼誇張，
才開始考慮是否購買。
而三鶯線捷運目前僅在規劃階段，
可能會等到土城線延伸之頂埔站做好才後會有下文，
但是其實不會比搭公車方便到哪裡去~~
再講居住環境，
如果你是講求方便，樓下要有麥當勞、85度C、大潤發....，(燦坤不算，因為樓下真的有一間)
那建議你10年內別來看這裡，
因為生活機能真的不好，
如果你是喜歡安靜、綠地、下班後的休閒品質....，
那可以來看看。
最後，
建議是以"買一個家"的心態來這邊當鄰居，
如果是以投資來買的話，
建議還是不要進來，
漲跌變數太大了!!
PS:
個人感想，
對於大家對於三峽台北大學這邊的看法，
只能說，
無知真是可怕!!
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