房價3000萬，月租3萬，30年台北市液化黃區的國宅，該租還是買

E.TTsai wrote:
這麼好康的事，怎麼不再搶一間?
你都說贏面很大了，十年賺兩百萬，
何必讓給別人?

該不會你只是來喊一喊而已?鬼
)

我是宇宙人 wrote:
有理有理。不過…
小摩星大1折說了那麼久，也沒看到他有說他本人還是他父母叔伯什麼的把房賣了轉租拿錢去放空營建股啊

Player wrote:
這是哪裡了?估計應該...(恕刪)

太平天下 wrote:
三千萬的房子，自備款如果三成，就要九佰萬。其餘二千一佰萬貸款二十年，每年本金就要還一佰零五萬。只住十年，那我要租房。最保守的方法，九百萬分5家銀行定存，原本每年要還的本金減掉租金，還有69萬，拿去定存，十年都不止賺二佰萬，我還沒有算買房的利息呢。對我而言，如果投資三千萬的房子，十年後，最少也要賣三千六佰萬，不然划不來。如果保守一點，九佰萬都買台灣50，每年配息拿去付房租，等於租屋不用錢。...(恕刪)

kewenlian wrote:
不要說每個人都很會投資每年都有5%的收益
假如是你第一間房買房比較沒風險...(恕刪)