cmsaaa wrote:
這種推論有個盲點 通膨
以過去例子來看，民生用品/交通費用/路邊攤小吃 漲多少?
錢變薄了 不可否認吧!
錢存銀行,2%的利息是趕不上通膨的。
40年前，你存500萬進銀行，你是超級大戶了。現在500萬，唉~禁不起花阿。
1000萬 存20年，存2%複利，能得到2倍嗎?
但是滷肉飯一碗由10->20->30，20年後要賣多少?
一直假設可以用現在的租金租一輩子，聽起來就不實際。
房子是會老的，房子老了，不一定能租到更好的價錢
過去10年台灣通膨低，日本長期在通貨緊縮中，
台灣是已開發國家，經濟成長率低，薪資不振，人口將長期下滑及老化，
未來會通膨，還是通縮呢?沒人說得準。
還是不要考慮這個問題好了。
tonypan66 wrote:
1.物業管理費，這部分很有可能是房客承擔
2.搬家費用，租的房子不可能住一輩子，要住一輩子就免不了被漲價
3.維修，只能等房東，可能要催好幾次，倒霉的，房東也不拒絕你，但就是不來修
4.年紀大了不好租...
1.物業管理費，無論是買或租都要付，比較買或租時，把它當成水電費一樣省略即可。
2.搬家費用，租房子的人搬家次數比較多，但是買房子的人換屋的話，損失更多，因為之前投入在賣出的房屋上的
裝潢必須減損，誰付出的成本高，很難說。
3.維修部份是可以解決的，我是請房東折讓租金，我自已找人來修，不麻煩房東。
4.年紀大了不好租，並不一定要一輩子租房子，如果我年紀大了，若我還是租屋，我相信我還是租得到，畢竟有錢、
氣質佳，租屋應該不難，況且到時候老人很多，不租老人，可能會租不出去，所以優質的老人房客應該不難租房子。
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