土地被竊佔...求助! (第3頁)

yato179999

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21樓

2016-04-17 23:56

文章我又看一次到警局報案跟著警察去登記用登記的起訴

yato179999

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22樓

2016-04-18 0:14

如文這都是陳年往事到法院各說各地除非有新事證不然很難輸

只差民事要花多少要不要花自己考量

kent.huang

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樓主

2016-04-18 6:11

多謝各位提供意見.

其實對於部分有辦理保存登記的佔用人,當初有去調其建築資料,他們是偽造地主同意書來取得建築執照(我很確定),因為地主同意書是我祖父死後將近十年才簽的,除非我祖父死而復生,否則怎麼會簽同意書.打強制分割官司也是迫不得已,因為部分親戚已因繼承把土地持份變得很小,他們也沒意願打拆屋還地官司,強制分割土地反而對他們有利(如果法院判價金分割).

yato179999

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24樓

2016-06-11 0:09

家家有本難念的經僅就你說明的回覆

費用我無法說明除非被告有新事證

費用共有人出最簡單個人出負擔很大

你算很好的人還願意出來解決問題

真的盡早解決台灣這問題一堆

我二三十歲才把375終止再來就跟你依樣竊占侵占糾結

不過去年都拆光了可能每家情況不一

祝居住正義

kent.huang wrote:
前幾年繼承一筆500...(恕刪)

張小華Eric

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25樓

2016-06-11 12:43

yato179999 wrote:
家家有本難念的經 ...(恕刪)

真心覺得你去找人估價一下看值多少錢

乾脆好價一點賣給她們土地，是比較快也是一個方法

若你不缺錢有很多方法可以使用

土地都是你一個人的話

圍籬是一種好東西善用得當你會發現很多事情有解的

kent.huang

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樓主

2016-07-08 20:47

佔用者肯好好談是很好處理,問題是他們根本不想處理.他們的看法是你打拆屋還地官司,單是裁判費就要兩三百萬,就算官司贏了,接下來還要分割土地,總成本很高得不償失,所以你不會處理.因此我只能先辦理強制分割,待確認自己的土地範圍後再提起拆屋還地官司,如此成本是最低的.

張小華Eric

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27樓

2016-07-09 19:56

不知道你的土地持份是否是100% 還是部份持有

其實還有一招啦請律師要求拆屋返還土地
對於她們佔用的部份可以申請不當得利若你的土地價值高金額也是很可觀
裁判費是你先墊付而已敗訴的人要負擔裁判費這條不用你出
當你收不到不當得利可以申請債權去強制執行查封他的帳戶扣錢
或是法拍他的不動產

擅用律師索取不當得利可以要求公告現值的方式來求償

記得把申報地價要申報1.2 法官有可能會判年多少錢面積成上申報地價的5-10% 作為年賠償

官司是你唯一合法的路 2年她們通通都會投降了