除此之外，也將自然人第3戶以上購屋貸款全國不分區貸款6成，與公司法人購置住宅貸款上限6成的條款刪除。僅保留針對豪宅的最高貸款6成及台北市7萬元以上、新北市6千萬元以上、其他地區4萬元以上的高價住宅貸款限制。 彭淮南解釋，「高總價住宅貸款成數已經下降很多，不動產有它的循環，但去年底成交量只剩29萬棟，是2002年以來最低，顯示房價已經所緩趨勢。」顯然，現在銀行針對住宅貸款實質放款成數已經明顯下降，甚至低於選擇性信用管制的規範成數。 彭淮南再補充，「一般房貸放款約70至71％，拿掉（透過信用管制）最多少10到11％，房地產已經有cycle了，它已經keep下來，據我們掌握，投機會客已經很少。」央行對於房地產的低迷，透過解除一般住宅的選擇性信用管制，給予軟著陸的引導。
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