luckyjacky wrote:
sway的文章，最...(恕刪)
五分奉上, 請查收!
luckyjacky wrote:
sway的文章，最...(恕刪)
說得太好了!人心不足蛇吞象!
想要狠賺沒人買，又不甘心原價賣出沒賺頭
最後落得套牢在來怪政府!
嘖嘖嘖!!
我就是幽靈人口就是我/\ /\
這也是目前名嘴節目(房地產、政治、時事)目前的狀況。
SWAY把投資客說得太簡單，好像投資客賺錢很容易一樣，
好像80買入，掛100賣，就會有人買，
其實仔細想一想，如果100賣得掉，那當初那個人何必賣你80？
投資客不是傻瓜，投資客買房是就會考慮脫手的問題，
投資客利潤從2個地方來..
A. 買便宜(低於市價)
B. 創造利潤
A，買便宜：通常是找仲介合作，當仲介有碰到便宜的房子，通知他們來買。
有人會說，仲介有碰到便宜的房子，為何不自己吃下來？
因為不是每個仲介都拿得出頭期款和貸款啊...
B. 創造利潤：就是買老房，裝潢後再售出。
國外有個節目就是以這個為題材所拍攝的，
只是對象不是投資客，而是自售的屋主。
當然，也可以是A+B
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