預售屋與建照高度不服 (第3頁)

IlIl

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樓主

2016-03-12 14:22

因為我去鎮公所的建設科發照那邊問，他們是跟我說建照上應該是要寫FL的，所以我覺得既然我建照上是3.4米，那是不是跟他工程圖的GL3.4米不一樣。因為建商說標哪種都行跟我問的不一樣，這樣就少了20公分了其實滿多的。

小弟不是本科的只是因為這個做了一些些功課，如果有錯誤麻煩大大糾正謝謝指教

dtses0168

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22樓

2016-03-12 14:50

IlIl wrote:
因為我去鎮公所的建設...(恕刪)

你看樓梯高度只有310，還有一樓高340減30也是310，現場量320你賺到了

robin1980

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23樓

2016-03-12 15:13

圖中GL+30這調是樓地板線
所以樓高310
但2FGL+360
1樓高又好像是330
2及3F應該是310而不是圖中300
所以圖畫錯
PS:理論上現場施工會以GL為主

這點可以跟建商說明樓高還真的有差
依照圖說施工的話
1F樓高330
2F樓高310
3F樓高310
營造遇到這種圖其實也很無辜
有兩種尺寸...怎麼施工

bluebook12

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24樓

2016-03-12 15:20

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xiung

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25樓

2016-03-12 15:47

IlIl wrote:
因為我去鎮公所的建設...(恕刪)

基本上這圖面本身的樓層高度就標錯了
我還是第一次看到有人這樣標的畫圖的小姐很外行
如果從GL 0 算起
1FL高程應該是GL+30
2FL高程應該是GL+340
3FL高程應該是GL+640
RF高程應該是 GL+940

依照樓梯高度標示來說現場施工應該是沒有錯誤只是圖GL標示有誤

不過都什麼年代了還有人樓層高度作這麼低的樓梯接樓版處也沒有補一支小梁

省錢也不是這樣的

chai98

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26樓

2016-03-12 18:07

IlIl wrote:
因為我去鎮公所的建...(恕刪)

照圖說，一樓應該只有高310公分而已。二、三樓各300公分。現在別墅真的比較少看到樓高300公分。

IlIl

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樓主

2016-03-12 21:17

那現在這樣責任是算建商蓋的跟建照上高度3米4不符，高度變低了，還是說政府建照發錯了？
還是算是設計師畫圖的責任？

因為之前跟他們反應都在推卸責任，不然就是說一些專業的術語⋯⋯

bluebook12

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28樓

2016-03-12 22:32

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IlIl

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樓主

2016-03-12 23:25

如果是建商的錯會不會向他們講的，他們去把使用執照改一改那樣就沒事了嗎？滾來滾去

JINDERLANDOFFICE

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30樓

2016-03-14 14:50

cml669 wrote:
樓主的量法小弟認為不準，
最準的量法是拿水平儀去量，不過一般人不會去買水平儀特地去量高度，

請問
什麼是水平儀?小弟不才只聽過水準儀.
又
"水平儀"要怎麼測一,二樓的高程差?
那是不是要三,四米的箱尺?
要在二樓的高度設轉點嗎?
若一樓的高度放儀器,"水平儀"能做天頂距的操作嗎?那不就變成經緯儀了?

JIN DER LAND OFFICE