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買五股大坪數?還是買新莊生活機能呢?

來來來..來基隆

一千出頭有8-10年新透天
3t2700 wrote:
新莊中平路歐洲村阿 約10年大樓 捷運還沒通 殺價空間大 2房加車位 不用破千萬 ! 可以考慮看看喔 !!...(恕刪)


中平路最貴的地方就是歐洲村,除非有實住坪數十出頭坪的物件,不然2房不含車位都破千了

依樓主的預算,如果只有兩人要住,上新莊大樓才可以考慮,不然坪數不太夠3人以上住,只能買泰山或五股了

BETAWEI wrote:
我住新莊在五股工業區上班

想說『五股交流道很恐怖』

上下班時間、休假日都!@#$%

友善提醒

如果你買五股要考慮一下你每天通勤的路線

是否會經過交流道

新莊的話

走國1

我都會看一下時間再決定要不要走三重

還不都是被新莊人害的?
我每天下班時,就看著五股交流道塞了三、四公里長。但是呢,幾乎都是要往新莊的。
五股人好怨恨啊,明明往五股的車沒多少輛,偏偏就因為往新莊的車太多,結果稿五股人也一起被塞。
嗯,我不住五股新莊,但我每天看著這情景。
每天上下班 五股交流道 台一接64往五股方向 都塞

樓主要多評估囉~
買房子考量到的是十年以後 ...

坪數是不會變的,周遭的生活機能是會隨著人口增長而變的,家中人口也有可能會變。

eureka wrote:
還不都是被新莊人害的?
我每天下班時,就看著五股交流道塞了三、四公里長。但是呢,幾乎都是要往新莊的。
五股人好怨恨啊,明明往五股的車沒多少輛,偏偏就因為往新莊的車太多,結果稿五股人也一起被塞。
嗯,我不住五股新莊,但我每天看著這情景。


根本是匝道設計不良, 自從65完工後就狂塞 !!
本來說會改善五股交流道交通的,
結果越改塞越嚴重, 連非上下班時間都回堵好幾公里 !!
千萬別買五股~~~ 光是上下班交通就讓你受了
就像樓上所說的~~~ 光是塞就塞飽了
歐洲村那邊真的很貴
建議你可以多看看些新莊的中古大樓 生活機能真的太重要了
如果真的要便宜就去買淡水吧 (來亂的)
以你工作地點和老婆娘家!新莊 泰山 五股都可以看看 如果你只要2房 以你的預算建議買新莊 可以找到還不錯房子(非副都心)老婆朋友買那邊...我覺得滿弱的!三房1000以內的新莊房屋 你可能下不了手!不是很老舊 就是環境地點差!
如果1000 要三房 買五股會比較好喔(非洲子洋) 可以看的道10~15年左右的房屋 甚至還有可能附車位喔!
其實當你有想買房時 就要開始實際慢慢看房嚕!建立你專屬的房仲 只要有好物件可能還沒po數字網或是還沒拿出來賣時 房仲就會偷偷通知你了!不用減一些人家看不要的房子~~
去年才跟老婆想說無聊看看房 一直在看新莊 五股 家人住蘆洲 但蘆洲房價實在負擔不起(老婆上班在五股工業區)
遇到的房仲也很nice 一有接新案都直接打給我 讓我優先看 看了很多不錯的房子 結果就和老婆買下第一間房!........
但是買房真的要考慮後續的貸款問題 你才住的開心喔!祝你早日 買到你理想的房子喔! 如果想看泰山五股
在介紹我的房仲給你喔
歐洲村 10年左右的大樓~~ 此時"普遍"都在30~35w/坪 哦!!

"年底" 2房含車位~ 千萬內~ 可以樂觀期待!!

PS:版主可以等待至 年底 慢慢地看!! 30~35w/坪~還是沒量~代表...大部分的買家,持續下修買進價格,!!
"價跌量縮"~對賣家來說...是很危險的警訊!!!
25~29w/坪~ 應該就會 "價平量漲"了!!


如果~現在要下手~ 18甲 10年左右的大樓~ 25~29w/坪 是可以考慮的!!!
多去房仲那 走走看看~~ 價格好談~

此時是 先跑先贏的年代!!

歐洲村最好是普遍30-35!你去第一排出看看會不會有人理你,要30-35就第二排或者後面有高架才有了!
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