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軍公教貸款....只能6成

core693605006
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311分

21樓

2016-03-03 14:27

再補充一下~~
有額度就沒有利率~~
除非你夠大咖~~
但軍公教只是好咖~~不是銀行眼中的大咖~~
所以只能二擇一~~
當年我要的是額度~~
結果貸款申請450W~~硬塞給我550W~~
我說我不必用到這麼多~~
承辦一直拜託我~~給他衝業績~~
想說反正利率也沒多少~~就貸了~~
還高出我的買房價~~
要跟不要而已~~
央行的規定~~僅供參考~~私人銀行很敢衝的~~

Jasper888
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43分

22樓

2016-03-03 17:09

還沒簽約擔心甚麼?頂多放棄啦!
過程買個經驗...很多區域(新北市)或使用分區(商業,工業)貸款成數是不高的
所以不要以為撿到便宜!!基本上先天不足,政府在管,銀行現實...就這樣囉

如果沒找仲介就要多做功課
我是建議找仲介,信義或永慶,程序上不敢亂搞,事先可請他們的代書查清楚貸款狀況
至於佣金...現在景氣不好,都可以談的,祝一切順利!

小米0729
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4分

23樓

2016-03-04 23:27

我的房子也是在朴子
要辦中國信託公教房貸須到台南的中信銀行
當時代書幫我問過嘉義的中信(沒有送件)
回覆是朴子地區最高就只能六成
還要經過銀行鑑價二手屋可能沒那麼高
所以最後貸得的成數不見得就可以六成

sam_sfchiu
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564分

24樓

2016-03-04 23:55

小米0729 wrote:
最後貸得的成數不見得就可以六成

因為成數是鑑價的成數, 不是你的買價
銀行鑑價都比較嚴格, 當然也可以解是大多數人都買高

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

來聊

來聊
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1137分

25樓

2016-03-05 22:25

你要不要去日盛銀行問問看，我不是軍公教，但是之前辦的利率還不錯，就是銀行還要看你其他擔保品這樣。
當初問三家銀行，就這間給我的利率比較好。
多問幾家吧，有些理專也有其他方式可以呈報上去，再給點小折扣！

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