• 4

請問為什麼沒人考慮這樣做?


文浩 wrote:
讓自己也不至於一直套在房市不是嗎!?


投資商品百百種,但人性千百年來沒什麼太大的改變!


不好意思,除非是被斷頭的投資客,只要取得成本不要偏高,或者以租代賣可以緩解資金壓力,沒人會低賣房產,畢竟賠錢的生意沒人做,殺頭的生意則是看風險,而且銀行的資金取的太容易了,借貸的利息又低,如果我有精華區的房產,我會寧可拿房產借貸,房貸的利息一年不到2%,拿去投資高股息股票(5%-8%)套利也不錯。

THE666 wrote:
樓主可以想看看,如果有人要跟你對賭5年後的房價,
如果跌超過10%,你贏,沒跌過10%,你輸,
但如果賭金是1萬,或許你敢賭,
但賭金如果是100萬,你敢不敢賭?
猶豫了嗎? 因為你也沒把握,是吧。


不賭的是棒搥

輕輕鬆鬆一年多20萬的生活費,
何樂而不為?

E.TTsai wrote:
不賭的是棒搥
輕輕鬆鬆一年多20萬的生活費,
何樂而不為?


如果這麼有把握,你可以大筆(至少100萬)的去投資.."5年後,會因房價跌超過10%,而賺錢"的行業。
推這句
不曉得一堆人"假設條件不變"的底氣在哪裡?

只有理專跟張三李四 會比你更關心你的錢賺賠....

Montblac wrote:
如果你期待房子會在幾年內腰斬 ... 如果真變成那樣, 我覺得你該擔心的可能不是房價, 而是更該擔心失業與生活,還有你的家庭
本來一直相信這句"怎麼上去就怎麼下來"的金科玉律,
體驗了這幾年漲翻天且只漲不跌的物價後,
我現在認為房價要跌回起漲點很難,因為起漲點太低了.
記憶中2004年常翹班去朋友在大安路賣新成屋的建案喇滴賽,
當時一坪30幾萬,十年漲了四倍,要怎麼跌回原點?
很早就買的人:入手價格低,賣掉就買不回來了
最近才買的人:幹嘛賠錢賣,沒賣就不算賠錢


carloslie wrote:
如果我有精華區的房產,我會寧可拿房產借貸,房貸的利息一年不到2%,拿去投資高股息股票(5%-8%)套利也不錯。...(恕刪)

理財型房貸,不是談修繕房貸也不是固定型房貸
理財房貸低於2%?請告知或私訊給我那家銀行
我與三家大銀行x分行有十年以上資金往來
白金會員,此屋無房貸在大家口中蛋黃精華區
此屋銀行鍵價後,抵押借款65%作理財型房貸
無欠債,有定存,給去年綜所稅收入證明...
辛苦周旋三家銀行,最佳利率都差你這2%甚遠
請問那家給你2%,我就切斷這三家銀行,太扯了
謝謝 感恩
文浩 wrote:
就許多報章,雜誌,...(恕刪)

因為事實上,現在房價根本沒跌多少,,,,只有暫時止漲而已!!
投資客傳統的好區塊,的房地產。一樣是能賺錢賣出。。
只有年份久的老公寓,有跌價,難賣而已,但是屋主持有時間夠久,成本夠低!不再乎,,
還有炒作的桃園區塊,明顯有跌價。但跌幅也不大,,,
台灣南部的價格,再pm2.5經常性紫暴威脅下,價格也很明顯漲不動,但也沒大跌,,,

目前房地產是進入,有人賺錢,有人賠錢的拉鋸戰,,不像前幾年傻子都能賺錢的時代。。。。。
相信新聞你就傻了!!!!真的要了解市場,你就要進入市場。網路永遠再嘴砲。
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
各位完全忽略保險商品耶
難怪怎麼談就是在那邊吵房價漲跌
也不用一副股匯保證賺的嘴臉
多少人被市場教訓過卻不好意思講

房租投報率也要考慮屋齡裝璜折舊
現在還要考慮土壤液化造成的房價修正
投資還沒回本之前
急著算投報率幾%幹嘛?
安慰自己嗎?
要賺錢功課就要做全面點
只挑自己順眼的做不如別做啦。
  • 4
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?