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見證貪婪的房東狗急跳牆的好戲......

其實很多好店都是被租金搞到收起來的
房東就算租不出去
只要有一隻小白兔跳進來
之前的空窗期又補回來了
所以租不出去對房東來講是不痛不癢的
去看看對岸,因為線上購物紅火,一堆金店面租都沒人要租,
很快的台灣也是這樣,還想當包租公爽爽賺?把店家當盤子的,很快
就會自食惡果了
是房東漲你價
你租不起搬走之後天天關注房東看好戲對吧?
不然怎麼房東跟房客講什麼你都知道?

gowan1234 wrote:
"你不租後面還很多人等著租"
現在19萬的店面已經空了快5個月
房東開始急到天天上591(以前可是自豪地門口貼租就馬上租出去的哩)
每隔2.3小時就上去更新狀態
過年期間還在591天天更新(年都不能好好過真是辛苦他了)


前房東知道你過年還幫他操心,他會銘感在心的,基本上店面招租,在數字網應該都會用 VIP 或精選之類的吧,
每天系統自動更新 5-8 次。

房租肯定有市場行情,房東立場當然跟這市場走,萬一走太快了,租金漲太高招租不易,調整一下降一下租金,自然就有房客了。
你在旁邊也是抱著看落水狗的心態而已,心裡暗爽,其實房東招租不出去,降租在招新房客就好了,事情沒那麼複雜。
版主說的的確是,
現在做生意,沒有自己的店面實在是很困難,
很多年輕人自己創業賣咖啡,光是租金一天就不知道要耗掉多少杯,
然後扣除水電加工讀生,能賺多少,
所以入門容易,關門也很容易。

結果因為租金太高,扼殺商業行為,
這間租5萬,隔壁3萬的就會想要加租金,
長期看來租金一直漲,生意卻越來越差,結果就是全面性的關店,
就算某家只租3萬,他的房客生意也難做,因為無法結市。

所以呀!
台灣真的不能只有房地產好,犧牲其他產業。
現在房地產都不好了,更慘,沒一個好。
不盡然都是租金的錯

我家這邊 也是租金壓的很低 但是店家還是做不起來 收了....

就連我家壓的超低到讓人無法相信 還是收...

gowan1234 wrote:
第一年簽約房租從原...(恕刪)


不切實際的人 才會去注意591更新!!

租不到就租別地就好了!!

還扯到是房仲說的 是要怎樣??

房仲會不會告你??

如果

生意好 還有時間去關注嗎?

恐怕也是太閒才有這時間!!

房東愛租多少 礙到你了??
樓主先去了解甚麼叫做貪婪再來說吧!!

去獲取自身不應該得到的東西才叫做貪!

租金是房東訂的,空屋多久..滿租多久是房東口袋的事情!

房客也不是笨蛋,一個願打一個願挨~哪裡貪了?

流口水在旁邊關注別人那麼多..這樣有意義嗎?

gowan1234 wrote:
第一年簽約房租從原...(恕刪)
願打願挨,人家也賺了好幾年了,不是嗎?

相信他口袋滿滿,不會狗急跳牆

漲價,你不搬出,他多賺

租不出去?慢慢降,總有租出去的一天

總之,人家的事,何必去管?
台灣薪資凍漲,連房租都凍漲的話,那就是大蕭條來臨
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