別想太多, 這一兩年造船遊艇業比房地產業還慘這種限量贈送特殊物品的, 我猜應該是高雄遊艇業找號稱高雄土地公的蔡董事長周轉的抵押品, 可惜京城建設又不賣遊艇, 擺著還要支付碼頭租金和維護費用, 所以就拿來當促銷品E.TTsai wrote:限量8組....請...(恕刪)
E.TTsai wrote:重點是.....你所謂的8組遊艇,賣了幾艘?怎麼我看到的新聞是還未送出?送1/10的贈品很小氣,這不就代表房價修正10%嗎?聽說....不想拿贈品還可以抵房價,你有看到這句嗎? 說真的,看到這邊就知道你沒買過房...用開價的價錢送你1/10的東西房價修正10%?請問有人會用建商的開價去買房嗎?就算折扣掉也才打9折你不知道成交價大概都可以落在8折甚至更低?都提點你1/10你還修正10%...唉
雷小炫 wrote:說真的,看到這邊就知道你沒買過房...用開價的價錢送你1/10的東西房價修正10%?請問有人會用建商的開價去買房嗎?就算折扣掉也才打9折你不知道成交價大概都可以落在8折甚至更低?都提點你1/10你還修正10%...唉 可能買房的時間沒你那麼早,但不代表房子看的比你少,你以為送東西就代表不能殺價?不然你倒是跟我說哪個建案送東西,標榜不能殺價的,如何?開價八折只是基本數,倒是別把買房或換房的人當傻子!八折的空間跟一成的贈品,你會選哪個?如果你說後者,那我尊重你的看法但我保證,99%的人會選擇前者,也許你是1%裡的那一群!
E.TTsai wrote:可能買房的時間沒你...(恕刪) 拿贈品之後再殺價的空間很小。贈品可以抵價金折扣,意思很清楚,就是說,頂多開價讓給你一成後就別再跟我扯東扯西了,不然就滾蛋。您老人家休息一下吧。人家都賣出7成5,交屋的時候看看成交價就好了。
橄欖綠 wrote:拿贈品之後再殺價的空間很小。贈品可以抵價金折扣,意思很清楚,就是說,頂多開價讓給你一成後就別再跟我扯東扯西了,不然就滾蛋。您老人家休息一下吧。人家都賣出7成5,交屋的時候看看成交價就好了。 或許你沒想到一件事,7成5的銷量裡,投資客佔多少?如果建商搞了這個花招,你認為此建案的投資客下場會如何?建商跟投資客,誰佔上風已經很明顯不是嗎?別把建商當成吃素的,能自己先下車,就不會讓別人跑第一,看的懂的,就懂!看不懂的,時間會說明!
E.TTsai wrote:或許你沒想到一件事,7成5的銷量裡,投資客佔多少?如果建商搞了這個花招,你認為此建案的投資客下場會如何?建商跟投資客,誰佔上風已經很明顯不是嗎? 我身邊的投資客都跑掉了。現在持盈保泰,迎接下一波,比較實際。如果進場,大都是要自己使用的,賺多了總是要享受,化成實際摸的到抱得到睡的到吃得到的,不是嗎?就是因為要自己使用,送遊艇才有吸引力,請問投資客怎麼會對遊艇有興趣勒?台灣還有多少投資客,我非常懷疑。尤其是投資高單價動輒上億的物件,我是沒這膽,還是說你有。
雷小炫 wrote:你怎麼改提投資客了?一開始不是要唱衰房市跟建商嗎? 有什麼衝突嗎?沒有什麼唱衰不唱衰,房價也不是01的幾個人講一講就會跌,如果有用,那歡迎你用力唱多,我倒想看看房價會不會漲,如何?總之,漲或跌讓數據去說話就好,在這吹哨壯膽是沒用的!
雷小炫 wrote:說真的,看到這邊就...(恕刪) 說真的,你根本沒看過豪氣買房的那種場面我同學他老爸背兩個高爾夫球袋,裝滿面額兩千元的鈔票去看房直接攤開在代銷人員面前,直接問付現金有多少折扣代銷人員排排站當場下跪瞌頭看了就是爽