外勞阿俊 wrote:
向建商確認一下，所謂的"未完工"指的是什麼吧?
是公設嗎?還是所有權狀內的建坪範圍內的建物狀況。
你指的是區分所有權範圍或持分所有權範圍吧？
公設也在所有權狀內的建坪範圍。
外勞阿俊 wrote:
別忘了，你買這個房子，是有包含到公設的部份啊!
還沒完工，要驗個啥~~咖稱??
公設驗收，通常是管委會成立(沒有成立管委會就住戶組成驗收小組)後進行驗收。
交屋前的驗收，個別住戶是可就區分所有權部份驗收的。
當然承購買的房子包括公設，當然也可以公設未完成拒絕交屋。
如上區分所有權和持分部份(公設)是分開驗收點交的，區分所有權既已完工且房屋已過戶。
沒其它理由(如驗出重大瑕疵無法修復)，拒不過戶，法律上不一定站得住腳。
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