房市看跌逾5成民眾想買房

otlwu wrote:
真糟糕，今年倒閉的房仲很多家說，要到哪裡買房子啊，咦？生意好為什麼還會倒呢？

Steven An wrote:
的確沒人想賠錢賣房子，但這族群也只限於這4~5年買房子的人，這群人所投入的資金是不合理的(原物料亂漲一通、土地莫明奇妙變貴)，
但是如果屋齡是6~20年的物件，就跟著亂漲的莫明奇妙，這群持有人依照實價登錄隨便開個5折6折，都還是賺，而且這種賺, 還是銷售扣掉過去買房成本、持有成本、利息通通算進去的賺，這種情況根本不合理。

pds1 wrote:
根據21世紀不動產「2016年度民眾購屋意向大調查」顯示，
有32％民眾看漲今年房價、
持平者15％，
看跌房價比例為53％ 。...(恕刪)

Steven An wrote:
我倒是有不同的看法

房價跌代表投入成本降低，之前政府不是說高達8成的房屋持有人是自住，那請問近5成的人還想換屋? 還是想再投資??

我的看法的, 大家內心對房地產可以賺取暴利的貪婪還是抗拒不了，所以房價跌了一些之後，不知道是不是投資客還是有房的人，都還是想再拿閒錢出來買房子，

說穿了, 就是現在台灣錢沒處去，放在房市最安心，這一波長達10年飆漲，讓大家嚐到甜頭，持有成本這麼低，難道你們不心動嗎?

pds1 wrote:
這心態是不是有點矛...(恕刪)

cobrawu wrote:
當然會心動，但是對...(恕刪)

cobrawu wrote:
當然會心動，但是對於版上許多連頭期款都不知道在哪裡的大大而言，
心動卻無法行動，也不知如何動，頭期款都在股市裡灰飛煙滅了，
比腳麻了不能動還慘