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房子越來越不好出租

我教你一招,自己去學裝潢,然後花少少錢,裝潢成民宿一樣,
記得要漲價才好租,我28間,幾乎都是滿租...持續9年了!
每4年換新房內裝潢,簡單的家具不變!

orangebear1006 wrote:
2008年買屏東市...(恕刪)


地點很重要啦!

來桃園啦!

來中路中平區這一帶

10年前30坪公寓只租8000

5年前可以10000

現在請去5多少的網站看

30坪公寓可以租到13000還很搶手、物件少

所以地點很重要!
chiang : 下次還是選擇網購好了,沒事別再到百貨公司玩具部,那很可怕! [orz]
北桃園以上才可能吧!南部大間才有人租,小間養蚊子吧?
jerry_tai2001 wrote:
我教你一招,自己去學...(恕刪)
屏東透天學生套房有賺有逃成功就很萬幸了
嘉義市的在市區裡面
不碰學生了,因為學校周遭太醒目
一堆投資客

我房東是副業請人代管
所以你就知道以前多好做
現在一堆賣不出去轉租的
我生意變好差

tony0223 wrote:
地點很重要啦!來桃...(恕刪)

我只買透天的
桃園透天太貴,不適合我投資
報酬率不合胃口

jerry_tai2001 wrote:
我教你一招,自己去...(恕刪)

你太厲害了
真心佩服

我都只能讓人剁假的
整個市場就是供過於求
不管是租是賣
本來就不該套利
adamke wrote:
收租不夠繳貸款,這...(恕刪)


我前幾年是收約五萬一個月耶
租十間出去
然後貸款約500萬
公教利率1.64%

假如沒能自己繳貸款
又能賺錢給我花

我幹嘛投資呢?

T.Star4G wrote:
整個市場就是供過於...(恕刪)

還好我當初沒有全部投資房地產
不然光我本薪也不夠繳貸款

雞蛋不要放同一個籃子
鄉下地方 稍微有點閒錢的 買塊地隨便蓋棟學生宿舍 租金比你便宜 你就沒搞頭了

再10年 鄉下這堆想靠學生的包租公 應該是抱著頭燒吧





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