這種新聞是真的假的,莊笑維,銀行敢這樣搞 (第3頁)

ray 1219

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21樓

2015-12-24 13:34

今年申請的房貸,銀行自動給了3年寬限期 ,看來個人的信用條件還是要維護好
跟20 30年房貸一樣,愈寬當然愈好,30年房貸可以提前20年還,20年房貸要延後還得話,還要跟銀行商量.
談房貸契約,不要把自己綁死

b8270309

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22樓

2015-12-24 13:36

還不懂嗎,那表示一件事

房價看跌
房價看跌
房價看跌

所以要加速回收貸款本金.

8859K

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23樓

2015-12-24 13:37

majusty66666 wrote:
打房效應【林巧雁╱...(恕刪)

開版的思維才是莊小威吧!

銀行這樣的做法是常識, 是常態, 全世界皆是如此, 不要再大驚小怪了.

寬限期是投資客的好朋友, 對自住客根本沒差.
如果繳不起房貸, 難道多了寬限期, 兩年後就突然繳得起了嗎?

TC

蒸蒸日上，日上蒸蒸

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24樓

2015-12-24 13:47

要主動告知你們缺什麼業績

我包了

寬限期就來了

但可能要多付3-50萬

換言之明明房子買到每坪省2萬

現在付50萬跟銀行買產品

又等於漲2萬

房價跌以為省到，結果省到的錢又去買銀行的商品

錢又被A走

任何事都息息相關啦。

majusty66666 wrote:
打房效應
【林巧雁╱...(恕刪)

低級工程師

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25樓

2015-12-24 13:49

huangyaopai wrote:
銀行很賤的，你越想借...(恕刪)

銀行就是要賺你的錢啊，超賤

魯弟遙想前年要結婚的時候，因為結婚要大花錢，
又不想借錢，想說就從現在的房貸申請個一年寬限期好了，這樣挪用比較輕鬆
打電話給中XX銀申請，最後居然沒有通過!!!

更賤的是，銀行馬上打電話給我說我是優質客戶，
有提供優惠的貸款利率要借我錢....我操!
最後有骨氣的不借，自己東搬西搬手頭的投資搞定

後來每次去這間銀行辦事情他要推銷甚麼優質客戶專屬的一定都給我提出來罵一頓.....

六藝君子

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26樓

2015-12-24 13:53

majusty66666 wrote:
沒有寬限期對剛買房的人壓力很大阿

尤其是首購,沒寬限期要他突然每月繳兩三萬,會受不了
會降低購買慾
這不是件好事(恕刪)

敝人 1990年買第一棟房子(南京東路四段)也沒有寬限期, 利率多少? 8.5%

superfat

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27樓

2015-12-24 14:09

majusty66666 wrote:
打房效應【林巧雁╱台...(恕刪)

銀行認為風險高，無宽限期很正常啊，銀行若是覺的有風險，直接叫你還清所有貸款也是正常。
下次您去貸款時看一下你簽的密密麻麻的那堆合約內容裏面都有寫
不然就多存一點本金囉

f4962211

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28樓

2015-12-24 14:13

這很正長阿!
有什麼奇怪?
私人企業(銀行)都是這樣，就算是公營銀行也一樣

風險管理其實說穿了
也是沒關係找關係
有關係的利率也可能比較低
會吵得有糖吃
但是
你沒關係
又不會吵
且
紀錄又不良
風險相對高
所以.....
很正常

jhlien

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29樓

2015-12-24 14:18

給寬限期才真的是莊孝維, 助長炒房而已
給你一年到三年寬限期, 之後你就繳得起? 現在繳不起的未來也是繳不起
倒是裝潢費可以考慮給

五年前買房子貸款, 堅持跟銀行談一段式利率, 不要那種什麼前三年低利, 之後回復正常那種
銀行問需不需要貸款30年, 需不需要寬限期二年, 需不需要多貸裝潢費等等, 一概回絕不要
現在五年後, 已經多還款到餘額剩下1/3了
應該頂多再五年就沒房貸了

銀行是只要你有還款能力, 你就能多借......沒還款能力, 你要借不可能!

twbestama

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30樓

2015-12-24 14:31

huangyaopai wrote:
銀行很賤的，你越想借，他越不想借你。寬限期這種東西就是這樣，越需要的越不給你。

別再說了
我已經2-3天就要接一通銀行電話
叫你借錢...
都快被吵死了
現在不在電話薄上的電話一律不接