租房就對了~+1
我是宇宙人 wrote:
我告訴你這邊普羅大眾...(恕刪)
)
舉例來說：
* 房價1500萬，貸款1050萬，利息 1.8%，貸20年，寬限期2年
每月還款：
寬限期内：1.5750萬元(只付利息)
寬限期后：5.6947萬元 => 寬限期后/寬限期内= 3.61倍
* 房價1500萬，貸款1050萬，利息 2.8%，貸20年，寬限期2年
每月還款：
寬限期内：2.4500萬元(只付利息)
寬限期后：6.1941萬元 => 寬限期后/寬限期内= 2.53倍
* 房價1500萬，貸款1050萬，利息 3.8%，貸20年，寬限期2年
每月還款：
寬限期内：3.3250萬元(只付利息)
寬限期后：6.7191萬元 => 寬限期后/寬限期内= 2.02倍
由於前幾年的低利，造成了不少的人，以為付得起"寬限期"就可以買房，於是了很多的人上車了，但是2015~2016的低成交量(正在發生中)，讓上車的人，發現他們根本下不了車，寬限期后要付本利了，付款的金額變為3.61倍，當然很多目前在車上的人就慌了！
太多的人以為月付1.57萬就可以買房了，這個門檻實在是太低，比很多的房租還低！
目前的狀況真的和利率無關，只要沒有房子的人，不要慈悲地協助車上的人下車，車子要開到第幾層的地獄，現在來講，都太早了！
很多的事，都是數學的問題，只是大家不想搞清楚罷了！
內文搜尋
從 APP 打開
X