企鵝仙人 wrote:恭喜板大買了自己喜歡...(恕刪) 實價登錄,那種東西看看就好所謂的看看,是指不要買到最高價,因為你幾乎不可能買到最低價啦(房仲不會允許的~!!)實價登錄我看都是齊頭,例如300,是一個整數。為什麼實價登錄要報低?有什麼用意嗎?節稅?
kimi8855 wrote:樓主有說屋主要找時間簽約了買不買 沒收斡旋金我應該沒說錯吧?...(恕刪) +1下斡旋時不就是樓主已經開出心中的理想價錢了嗎?現在屋主同意這個價錢 要找時間簽約了順了樓主的意了 這還有什麼問題?事先沒做好功課 開了比行情高的價錢這要怪誰.......反悔不買 應該就照契約賠斡旋金吧.....(斡旋金不就是為了這種情形設計的制度嗎)
站在屋主的立場:我不想每個買方都跟我盧希望我配合壓低賣價,所以我找房仲。給房仲我能期許接受的範圍才來談買賣。站在房仲的立場:業務:客戶想要賣方的聯絡資訊,所以我給他了。店長:合約簽了嗎?成交了嗎?客戶掏錢出來了嗎?業務:沒有,不清楚,沒給錢。店長:你不用來了。7-11汽水一罐25全聯汽水一罐25不到去7-11買汽水時難道還要一邊帶有悔恨的感覺一邊去掏錢包嗎?版主是事後諸葛亮來吐吐心中的疑心病發作徵兆?
你太嫩了~~~被仲介玩了~~~(仲介是很可怕的動物)看來要雙方準備簽約了~~~不然仲介肯定把你的斡旋金吃走!!!去了解你買的房子附近實價登入~~~如果你買的房子買很貴~~~就買了吧!!!反正你是要自住~~買貴一點是沒差~~就開心一點!!!買房子這樣心情也比較好一點現在房市跟天氣一樣冷颼颼~~~~還敢進場!!!我覺得你滿有勇氣的說!!!加油......