家中成員用共有農地借款遭設定~! (第3頁)

core693605006
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21樓

2015-11-23 9:47

分割後各人造業各人擔~~賣他自己的分就好了啊~~~
祖產喔~~~樹大分枝~~鳥大離巢~~大自然都這樣~~人也一樣啦~~

而且風水也是輪流轉的~~這代你們家族有錢有土地~~
總不能一直都是你們家大業大吧~~那~~其他人怎麼辦~~~

平常心看待祖產這件事~~留得住最好~~留不住隨緣~~
有個親戚遊手好閒~~父親死後馬上變賣祖產~~但不賭不毒~~只是愛喝兩杯~~
雖然大家罵得要死~~但他也沒有妨害別人~~也沒做壞事~~
只是行樂當及時而已~~

說真的~~我還有點羨慕他~~不用工作~~又有錢可以花~~
慢慢花可以花很久~~

THE666 wrote:
祖地沒有什麼不能賣...(恕刪)

KIKO-L

KIKO-L
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22樓

2015-11-23 9:48

你的文怪怪的,避重就輕???
這件CASE理論上, 最緊張的應該是另2位持分人.

你只是當事者的弟弟,
祖產持分也沒你們的分, 你們是在緊張甚麼??

coash

coash
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23樓

2015-11-23 9:52

你可以先把你們的困難跟長輩說，如果他們不願意出錢幫忙又要求說土地不能賣，你可以直接跟他們說那土地賣給你們好了，看他們願不願意接受，當然價格要斟酌一下，不要賣芭樂價，如果他們還是不願意或是出芭樂價的話，那你就直接跟他們說你們負擔不了了，要直接賣掉了，身為長輩都不幫忙而只會要求後輩怎樣怎樣的不用理他們，自己的生活最重要，說真的，如果你們真的背下了這個債務，以後還不起時那不就變成你自己要喝農藥自殺了(我講話比較白，請不要介意)，所以要想好。

X-SHOW

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24樓

2015-11-23 9:58

以下非專業回答
僅提供參考
詳情請諮詢地政士或代書

個人認為
法拍就去法拍

1.法拍第一順位是其他2位共有人
你可以透過共有人幫你買下後去做設定
事後再去協議買賣過戶的事情就好了

2.你去法院買絕對比你還某甲的債主錢還要少
而且還可以貸款
買到後再去協議分割就好了

流浪不想去淡水

流浪不想去淡水
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25樓

2015-11-23 9:58

等法拍去標回來就好了~~共同持有通常沒什麼人要買
搞不好花一點點錢就拿到了~~還去還那無底洞做啥？
何況共同持有的情型下，另兩位持有者應該有優先購買權

篠原飛鳥

篠原飛鳥
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26樓

2015-11-23 9:59

一個月要還到70W的利息，想必也欠了不少錢！
能夠對這塊地進行多筆設定，想必要不是非常大，不然就是在精華區。
所以你們三個弟弟先釐清一個點，為何不是你們四兄弟共同持份？
看來你們的哥哥要不是很會騙，不然就是你們的長輩有夠偏心！
講一句不客氣的，在你們的長輩眼中你們三個弟弟根本沒資格繼承"祖產"！
既然長輩都做得那麼絕了，那你們在掙扎什麼？
你們為了那塊"祖產"賠進你們的人生，值得嗎？
說不能賣、要喝農藥，只是偏心的長輩要你們替哥哥擦屁股的藉口！
因為這樣才能逼迫你們出來扛？
你們會不會過苦日子長輩根本不在乎！
他只在乎最疼愛的兒子？孫子？能夠爽爽過！

timmin000

timmin000
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67分

27樓

2015-11-23 10:01

某甲的債務放給他爛，錢莊也不用還了，反正還不完！

反正這兄弟也不要了！

某甲土地持分的部分就會被法拍，這時候聯合另外兩位共有人行使優先購買權，就可以把某甲的土地部分合法用錢買回來！

不要天真的想要把地賣掉，現在『土地』賣不掉，很難賣！

你也付不出來貸款，不要管最好！

就當這塊地，捐給政府了！

某甲土地持分的部分就會被法拍，你們湊錢，把『某甲土地持分的部分』在公開市場買回來，比較實在，也會便宜很多！

Tim

dagger0408

dagger0408
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21分

28樓

2015-11-23 10:03

　你也是你的孩子們的長輩，就不用為了你的孩子們著想嗎？
　
　你們家3房，大房敗掉了，二三房也要跟著敗掉嗎?這是很現實的問題。

土地既然過戶給大房，就是說根本沒打算要分給你們，共同持有?成年人了還相信這種笑話嗎? 很明顯你們家長輩不想要土地越分越薄，所以只給長子繼承家業，既然繼承人把家業敗光，那沒了就是沒了，投資期貨? 賭博輸光的機會更大，很多騙局都是針對這種家有積蓄本人又笨沒文化的人設計的，如果真的是這樣，你還要想想收了土地後面怎麼應付黑道的問題。

等你們父執輩過世，你去跟大房談土地收益分配，大房會理你那就真的見鬼了。

vanserce

vanserce
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29樓

2015-11-23 10:10

推6樓

要讓土地法拍再處理回來！

THE666 wrote:
祖地沒有什麼不能賣...(恕刪)

書寫空間，建築落實 Matrix+Wdesign http://amatrixmodel.blogspot.com/

ching.chiu

ching.chiu
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30樓

2015-11-23 10:12

我家的親身經驗,父執輩的兄弟五人共有土地,其中一個伯父拿去抵押借款卻不還錢,所以銀行拍賣土地1/5的持份,
因為是共有持份所以根本沒有人想買,一直等到第三拍才由其他四人用很低的價格買下,然後四人馬上分割土地.
根本不用去管某甲的債務,等著銀行拍賣就好.

http://mx1.essti.com/~joyce.shih/Family_DM.jpg