2016主旋律：賣不掉，跌價賣! (第3頁)

roadman520

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21樓

2015-11-21 10:21

歷史會讓笨蛋現形到時就看PO文是對還是錯

kohonen

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22樓

2015-11-21 11:24

影響房市最關鍵的應該是房貸利率

以過去十年來，央行重貼現率最高在3.625，最低在1.25
以過去十五年來，央行重貼現率最高在4.625，最低在1.25

台灣央行相對於美國FED來說，調整利率的力道比較溫和也變化不那麼劇烈
(美國FED可以在一兩年之內把利率調升跟調降5個百分點以上)

以台灣目前重貼現率1.75來說，利率相對來講是處於低點
利率調個2%，對房貸利息來說就是加倍
不管是千萬房貸，或者是以租代售，都要評估一下自己的升息承受能力

kamiru621210

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23樓

2015-11-21 11:32

笑死人，房貸現在1.6%不到，漲幾碼？十碼好不好，又差多少？
醒醒吧。

kohonen

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24樓

2015-11-21 12:06

kamiru621210 wrote:
笑死人，房貸現在1...(恕刪)

銀行1.6%不到的房貸，不錯喔~

以現在銀行平均房貸利率2%，調升了十碼的房貸，大概是房貸利息4.5%

剛好是1.6%房貸利息的2.8倍

希望你不要笑死

kamiru621210

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25樓

2015-11-21 12:16

那跟十多年前相比，根本不算什麼呀，有繳過近8.5%房貸耶，這真的沒麼耶。要漲漲個20碼以上才有用吧。
軍公教房貸更優，要不要再酸一下阿？

sunhm

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26樓

2015-11-21 12:24

kamiru621210 wrote:
那跟十多年前相比，根本不算什麼呀，有繳過近8.5%房貸耶

還要看貸多少錢啊?
利率低所以貸得多,
當然升息時就GG了!

kohonen

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27樓

2015-11-21 12:42

kamiru621210 wrote:
那跟十多年前相比，...(恕刪)

8.5%的房貸十幾年前? 應該是二十幾年前吧
央行重貼現率在民國80~82年的高點接近8%

目前中國信託承辦的軍公教貸款樂巢貸的利率是1.77%
還是不曉得不到1.6的房貸去哪找，可以分享一下嗎?

kamiru621210

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28樓

2015-11-21 12:48

對呀前陣子又降息了，我的房貸本月從1.7X降到1.6X~~~~。沒錯就是軍公教優貸~~~~抱歉尾數不計了。
同事還有因此更低的。

davie1968

davie1968
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29樓

2015-11-21 13:01

ilovebigtits wrote:
嗯，又來一篇，所以呢，打了一篇長篇大論，2018等上車是吧，然後在2019後賺一筆？還是你在房市10年多頭沒賺夠？
還有請改錯字，是”樽節政策“，不是“蹲節政策"，一看到錯字就笑了出來

撙節的撙是立手旁，不是木字旁。
糾錯請訂"正"，
不要訂"誤"。

您看到錯字會笑出來，
看到訂正還錯字的會如何?

小摩星

小摩星
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30樓

2015-11-21 13:38

2016主旋律：賣不掉,十年後一折再賣!