意外！大台北公設灌太兇...大安區每坪比東京貴100萬 (第3頁)

hsubruce

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21樓

2015-11-20 14:44

台北多的是手握幾千萬老舊房子，
沒存款又薪水也一般的人。
月光族台北比例也高，因為消費習慣已養成。
真的要說買不起房，也是台北人比例高。

yl610702 wrote:
天龍草莓離不開溫室啦...(恕刪)

jacopass

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22樓

2015-11-20 14:46

hermas wrote:
台北的房子是買來炒...(恕刪)

溫水煮青蛙 ,
台灣向已發開國家靠齊 ,
租稅以及針對轉手賣屋的營業稅都已經逐步強化 ,
未來想出租還是純靠買賣屋獲利還是可以 ,
就是政府也準備過來分錢了 ,

至於握在手上的物件也最好不要太多 ,
雖然利率長期看起來沒有上漲本錢 ,
利息看起來不太可能漲太高 ,
真正危險的是長期的持有稅 ,
房屋本身單價非常之高 ,
只要小小提高個幾碼就能對持有者造成嚴重傷害 ,
汽車牌照稅就是典型這種鬼東西 ,
殘值剩沒多少每年幾萬塊還是得繳 ,
如果等比例移到房屋上 ,
恐怕持有居住的成本會高於租賃居住.

會飛的雲

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23樓

2015-11-20 14:50

房價的不合理
因為建商百姓一邊一國
所以也沒有別的選擇
政府反正也是既得利益的打手
所以台灣房價
只有建商跟財團笑呵呵

都幾年了
哀
台灣政府到底在做啥

supernolook

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24樓

2015-11-20 15:04

這個我想真的不是新聞
公設坪可以拿來賣錢這點是台灣獨步全球的房地產作法之一
把停車格的坪數也灌入等同鄰近建坪價格也是台灣投資客的獨門作法
所以真的要理解台灣的房地產到底都在玩什麼
不然就真的是一輩子的房奴

ccahnh

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25樓

2015-11-20 15:17

okdnsfht wrote:
供需問題台灣每個人...(恕刪)

有理

bg6101919

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26樓

2015-11-20 15:29

資本主義就是這樣阿
各憑本事
不想給人家賺就自己買地蓋

navapro

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27樓

2015-11-20 15:36

大安區跌到一坪10萬....可能建商要集體吞曲棍球了

只要掉到30萬就好~不苛求!!!真的

supernolook

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28樓

2015-11-20 15:39

bg6101919 wrote:
資本主義就是這樣阿...(恕刪)

是阿資本主義確實如此
但是買地也被加了一手，請建商蓋又加了一手
拿地跟建商一起蓋，土地被斬，建坪價格還是相同

只是最近常看到一些以前買農地想要搭鐵皮蓋廠房租人的
或是跟人承租多年農地要蓋廠房租人的
神情憔悴了不少，有種隨時都會跳樓的感覺

資本主義就是這樣

fresatg

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29樓

2015-11-20 15:47

kwiki wrote:
台灣房價明明貴到...(恕刪)

根據自由市場而言，當初一定是其他投資標的物被限制才導致資金大量流向房地產
人民最喜歡就是哪邊出頭就打哪邊，寧願要你一窮我二白的貧窮生活，也不肯讓市場大量活躍

所以資金才很不健康的集中在國內房地產，如果房地產可以吸引外資進入到還好，但目前狀況是國內資金在房地產空轉而已

bluesystem

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30樓

2015-11-20 15:54

這讓我想到當兵的時候士官長講了一個故事。

有一台卡車壞掉了，二級廠的老兵喊不太動，不太想修。
於是休假前夕，士官長把二級廠的老兵都集合起來，說
「現在開始，大家就圍在車子的旁邊，我們大家來用
意志力把車修好！什麼時候車修好，什麼時候放假」

結果第二天車就修好了...當然不是用意志力修好的...

所以這邊很多人真的以為在網路上叫一叫，房價就會降嗎？

另外，日本歷經了經濟泡沬，房價大崩盤，景氣不好20年了。
以前聽過日本人講一句話「小孩出生都唸大學了，沒看過什麼叫做景氣好」
拿日本東京房價來比笑死人...

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

意外！大台北公設灌太兇...大安區 每坪比東京貴100萬

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