uligo wrote:
你是認真的嗎?
買了房子後會拿閒錢去添購新玩具? 除非沒貸款而且是一屋換一屋的方式才有可能
而且全台灣的人可都不是作建築相關行業的阿
現在的問題是 小家庭貸款買房子後都降低消費慾望
這種低消費力的現象才是問題, 這是長遠的問題
買賣一次房屋就可以刺激經濟? 我的天阿~
以個人經驗
買房,一定會留預算整理房子
廚房打掉,廁所打掉,部家俱,電器都會換新的
銀行的放款業務,都會想辦法幫你多貸..因為他們也要業績
buybuyhouse wrote:
大家老是說房地產交...(恕刪)
樓主講的房地產交易會促進內需我覺得OK也有道理，但是那是建立在買賣房地產沒有賺到什麼錢或是不會影響到其他消費前提下。
現在房價便宜的7-800萬貴的1-2000萬，以平均一戶家庭所得120萬，月入十萬來算。 買800萬的房子用3%利息，20年要月繳44,368
所以只剩下55,632可以動用，養一個小孩加上車子跟之後房子的管理費，停車費，油錢，生活開銷，這樣算起來可以用在奢持品就少很多了。
那如果只花400萬買房子呢? 只要花22,184 可以多快兩萬元花費。 所以房價佔所得20%是可以接受的。 現在不是政府打房的問題，是房價太高，除非薪資可以漲，不然就只能等房價拉低再來說。
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