簡直把你當超級肥羊宰。
樓上已經有人post 出開價6萬有找
實際上更多的相片把地址輸入google，就可以找到以下網站
http://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/14230-Brady_Redford_MI_48239_M36895-37548
另外註1和註4根本藏者陷阱，想知道怎麼美國怎麼翻修，可以訂MOD的130頻道，有一系列賭城、聖地牙哥、波士頓...等當地翻修商是怎麼翻修房子，再重新推出市場。
註1：老房子最好屋瓦翻起來確認狀況，保險沒有屋頂漏水這項，大概翻修也會直接跳過，看過上面圖片，這房子一定有漏水，翻修好，冬天積雪你不會發現，等到春天.....
註4：有很多國外的水費其實是屋主要付，你看看他的條文是不是拐彎的說
最近才在國外買房，最痛恨的就是強國仲介，把你看好的標的，用不可思議的價格賣給強國人，甚至是高壓電塔旁的房子，導致你想買的房子，屋主都在等會不會有土豪當盤子，交易時間變長也墊高價格。
像最近澳洲就把開價與成交價差太多的房子，列為重點清查對象
花點錢(上課+書錢，約三百美金左右)，買書或是找仲介學校上課(可以線上視訊上課)，法律與規定是一種工具，好好去了解；
PS:我為了要買房置產，不被騙，我也真的花錢上課；
http://www.firstrealtyschools.com/(這是我有花錢上視訊課程+買書的學校，學過後對於美國的房地產就有了完整的輪廓概念，不用擔心被騙，且可以了解華人是如何欺騙華人，因為課程中就會提到，對於仲介有那些不該做的事情，法律如何規定及處罰條款) 加州有很多地產學校可以找，如果不想花錢，至少也要花時間上網找齊相關資料，包括稅制部分；
zeus lu wrote:
Short Sale...(恕刪)
這件事我昨天去問了。
他們說，現在已經是在美國公司的名下，不是foreclosure了。
可能是網站上還沒更新之故。
chipdale1 wrote:
什麼！！如表價。還要...(恕刪)
是啊，翻修這件事也是很讓人在意的。
他們是說，會提供翻新前後的照片。
但就aloha大講的，如果我真的下手的話，至少還會請他們提供翻修的明細給我。
但老實講，我不太在意前手的購入價是多少啦。
我只在乎未來的增值、利潤有多少。
畢竟，我英文也沒好到可以去美國當地從標案開始做起、裝潢、甚至後續找物管公司幫我收租。
我想，假設他們真的是用6萬標下來的，那也是人家本事啊。
zeus lu wrote:
美國買房子，只有賣方...(恕刪)
真是大感謝！！！！
我會再好好利用您提供的訊息好好做功課的！
canada1217 wrote:
你可能要先搞清楚該房...(恕刪)
查公司資料這件事我有做過。是家新的公司，還不到一年。
網路上沒甚麼資料、但也沒負評就是。
不過他們有在地政公會備案，是合法的仲介業者就是。
聽他們說，很多海外房產的業者都不是合法的仲介。
但我覺得很妙的是，儘管他們有備案，但買方服務費收5%這件事，
他們又說這不是仲介費，是「顧問費」。
我想，還是踩在法律的灰色地帶吧?
英文應該不是大問題。
因為他們在說明會時都是用原文的資料做介紹。
每周也會編譯當地的新聞寄給客戶。
但我是沒挑戰過他們的即席翻譯就是~
嗯，詢問美國端這件事我倒沒想過。
但可以去問問看!感謝提醒。
知名大學城喔...
那我還是得去找台灣的仲介有沒有在做才是@@""
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