104年8月 較 7月 建物買賣移轉 增減棟數 -703 增減比率-19.2%。
104年Q1 住宅家戶比 住宅數982,818 家戶數885,545戶 110.98%(全國最高)，空屋數97,273。
台中市議價空間率17%。
區域 103年1-8月 104年1-8月 移轉棟數 增減比率
北屯區4,227 4,719 492 11.6%
西屯區5,243 4,062 -1,181 -22.5%
南屯區2,564 2,348 -216 -8.4%
南區2,258 2,083 -175 -7.8%
北區2,679 1,733 -946 -35.3%
西區1,815 1,697 -118 -6.5%
大里區2,054 1,465 -589 -28.7%
太平區2,670 1,382 -1,288 -48.2%
潭子區853 1,150 297 34.8%
沙鹿區883 846 -37 -4.2%
豐原區927 780 -147 -15.9%
東區759 632 -127 -16.7%
烏日區801 617 -184 -23.0%
大雅區826 504 -322 -39.0%
龍井區545 435 -110 -20.2%
全市合計31,824 26,986 -4,838 -15.2%
區域 103年8月 104年7月 104年8月 月增率 年增率
北屯區545 629 778 23.7% 42.8%
西屯區652 583 365 -37.4% -44.0%
南屯區224 379 204 -46.2% -8.9%
北區265 224 202 -9.8% -23.8%
南區231 322 170 -47.2% -26.4%
大里區242 206 161 -21.8% -33.5%
西區231 150 148 -1.3% -35.9%
太平區376 232 140 -39.7% -62.8%
大雅區73 76 118 55.3% 61.6%
豐原區96 111 95 -14.4% -1.0%
沙鹿區101 141 86 -39.0% -14.9%
中區49 58 82 41.4% 67.3%
潭子區119 118 79 -33.1% -33.6%
東區193 68 45 -33.8% -76.7%
大肚區21 30 39 30.0% 85.7%
全市合計3,861 3,665 2,962 -19.2% -23.3%
資料來源：台中市地政局
以上，僅供參考！
還在蓋的房子那麼多，想在台中投資房地產，難度高唷！不好賣啊！
等跌多點或許人潮就會出籠吧
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