揹1000萬房貸是什麼感覺? (第3頁)

cee0712
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21樓

2015-09-18 17:49

我+我太太跟樓主+太太的收入非常類似，簡直一樣
不一樣的是，我房貸只背了450萬，拉長到30年
今年5月買的房，青年首購貸款，貸款月繳1萬6
我口袋比較淺只能買新北市較外圍的20年中古屋，管理費1K多一點
吸引我的另一個關鍵是，路邊白線可停車不必繳停車費，很少找不到車位
可見真的是比較偏僻的地區了，但10年下來卻能省不少，考量負擔較小
現在還有繳車貸所以蠻痛苦的，撐到12月就好轉了，可以開始存錢0.0
人生不需要過得這麼緊縮，要即時享受人生，1-2年出國玩一次之類的
如果過幾年要轉手就另當別論，但我是打算住個20年~

dktw

dktw
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22樓

2015-09-18 17:50

年收入300-400萬貸1000萬和年收入80萬貸一千萬還是很有差的

所以要先看年收入,才能問感覺才準

draiangra

draiangra
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23樓

2015-09-18 18:10

XJRHD wrote:
這 2% 的利率 ...(恕刪)

小弟我貸到1.9%的

我應該是一般人無誤

我思，故我在。

b8270309

b8270309
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24樓

2015-09-18 18:15

不是很懂,這篇是要強調

魯蛇

這件事嗎?

這種事本來就是自己的選擇..................

另一件事.另個方式.

如果可以不還本金..你可以自己再試算看看.

用2%來看.

你可以借到2000萬元.

用1%來看

你可以借到4000萬元

我只是要點出利率有多可口或多恐怖

不要問我怎能不還本金.答案是可以的.只是有些限制...這波風頭過了.搞不好又可以了.

wahaha1216

wahaha1216
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25樓

2015-09-18 18:26

換個角度來討論擁有千萬現金是什麼感覺
大學同學在大安區有間30多年公寓去年脫手拿到2千多萬
資產爆漲幅度連自己都嚇到畢竟8年前入手才800萬
立馬還清剩餘房貸在新竹市買了間九百萬的透天
還剩近千萬拿去全買中華電信跟中信金
預計每年領股息+現金股利 40萬~60萬

何必急著割肉餵鷹

BOBILOVEBIBO

BOBILOVEBIBO
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26樓

2015-09-18 18:57

ez111111 wrote:
PTT看到的文章挺有...(恕刪)

最近好多房子文
不過我自己還真不敢想像

已經是大叔嗎

已經是大叔嗎
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27樓

2015-09-18 19:01

我倒是沒什麼感覺
即將再揹上第二個一千多萬
也…還是沒什麼感覺

Bimmerfly

Bimmerfly
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28樓

2015-09-18 19:13

cee0712 wrote:
我+我太太跟樓主+...(恕刪)

吃泡麵啃饅頭的感覺.

＊采昕＊

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29樓

2015-09-18 19:31

如果20年內升息，保證房貸會讓你無法喘氣。
因為沒機會再降息，而升息的空間超級大。

Eason豐

Eason豐
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30樓

2015-09-18 20:09

1000萬房貸要看收入吧，每個人不一樣，本魯家今年買了2750萬的電梯別墅，貸五成1400萬，利息2.1%還是跟平常生活沒兩樣，今年打算先還四百，預計四年內還完，但說真的薪水階級的，還要養小孩跟顧好生活品質，一個月沒賺個八萬以上，夫妻薪水沒有15萬以上，要貸一千萬的房子，真的很累，我算過一個小孩想要讓他過好生活，平均一個小孩一個月要兩萬，恩，建議薪水沒很多的，買個房子，不要生小孩才是對的
因為還要存退休金呀~~~~~

boomlong

把錢都卡在房子裡對嗎？呵呵

2022-06-12 11:34