新店房價是否被高估呢?? 感覺深坑、汐止應該要超越新店的.. (第3頁)

HP10
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21樓

2015-09-14 11:42

timeaisonai wrote:
我覺得汐止沒有你說...(恕刪)

我的意思是"相鄰處"是山區還是平地!

新店山很多，但跟北市相接就是平地+幹道+捷運 (另外還有快速道路)

簡單講走路過個橋就到北市，這點深坑吃虧，汐止還好

汐止坦白講我不熟，但我看地圖，連接北市的幹道跟捷運是比新店差一點(單純個人理解)

sm9713

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22樓

2015-09-14 11:46

沒錯汐止本來就會超過新店只是時間的問題之前是因為淹水讓汐止房價低迷但河川整頓這十多年沒淹了
汐止在2015年房價還在緩漲我相信這是時間的問題而已

aron.yang

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23樓

2015-09-14 11:50

看行政區沒有太大的意義，看地型分佈圖比較清楚為什麼。

酒色夫88

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24樓

2015-09-14 11:52

汐止幾年前與颱風淹水及順向坡幾乎畫上等號

加上一堆早期亂蓋的工業廠房、貨櫃場

整體居住環境不佳自然房價不高

新店市區環境比起汐止是要好一些

加上有捷運及快速道路，

所以新店很多客源是來自中正區或大安區

新推案房價很容易被炒高

timeaisonai

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樓主

2015-09-14 11:52

sm9713 wrote:
沒錯汐止本來就會...(恕刪)

我也覺得是時間問題

感覺汐止很有淺力、未來性

mark0826

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26樓

2015-09-14 11:53

timeaisonai wrote:
新店房價是否被高估呢??...(恕刪)

之前對新北市不熟，應該是台北縣時期，那時候就聽說北縣新店房價很高...新店根本不知道在哪
那時候三重新莊都還沒捷運，中永和已經有捷運了，聽說永和很貴，但新店比永和還要貴
怪哉，那時候去看三重的房子，奇怪，明明過個橋就到台北了...

如果只看距離，很奇怪吧，明明三重就比較近
要說看居住環境，我不覺得永和跟新店的擁擠跟三重有差多少

要說環境的話，我覺得萬華區跟文山區的一些社區，房價應該要2字頭以下才對...
只差在門牌??

timeaisonai

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樓主

2015-09-14 11:55

mark0826 wrote:
之前對新北市不熟，...(恕刪)

萬華區文山區2字頭....這樣新店應該剩1字頭了??

discoby

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28樓

2015-09-14 11:59

timeaisonai wrote:
萬華區文山區2字...(恕刪)

在這十年政府放任炒房讓財團建商吸金之前，新店的確長期都只是1x萬這種價位，即便是在北新中正這一圈新店的核心區域....

酒色夫88

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29樓

2015-09-14 12:01

房價是市場決定的

不是用個人感覺的

等真的有錢要買房屋

看屋主的感覺再說也不遲

timeaisonai

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樓主

2015-09-14 12:03

aron.yang wrote:
看行政區沒有太大的...(恕刪)

能說明一下這圖嗎??