真的有人買到實價登錄的8折嗎？ (第3頁)

kwiki

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21樓

2015-08-31 12:47

換個角度想屋主手上不缺現金賣房子不急著脫手那幹嘛拿出來賣 ?

換個角度想如果房價沒跌過幾年再拿出來賣不是更賺 ?

換個角度想現在賣房子的人到底是1.缺錢 2.預期將來房價會跌 3.房子太多實在礙眼

CASH太

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22樓

2015-08-31 12:56

cheer0606 wrote:
如果一直往下跌想認...(恕刪)

⋯抱歉喔手機回覆他自己就發兩次了～

如果我是換屋只是因為房子用不到了不能賣嗎？
重點只是想表達電視節目專家們說的聽聽就好，ok?

coco5612

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23樓

2015-08-31 13:08

關於這個話題, 只能說缺錢的會賣, 不缺錢的就擺著囉
話說上個月從實價登錄看到同社區(蘆洲7年左右的房子)成交一坪居然不到32萬含車位, 得知是夫妻離婚急需劃清財務. 真的就不是僅僅8折囉!

david1903

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24樓

2015-08-31 13:26

kimi8855 wrote:
最近在研究喜歡的社...(恕刪)

仲介都快餓死了.不會覺得你來亂

倒是屋主有些會覺得你來亂

有的屋主是感謝你

阿呆0124

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25樓

2015-08-31 13:33

以我個人的例子，目前生兩個小孩打算換屋。
可以實價登陸平價賣出我就賣，不能我就租。（就是這樣跟仲介說的，也請他不用來跟我砍價了）
雖然我低於實價登陸還是賺（當初也不是為了賺錢買的，只是有需求就買），
但現在要我打八折賣？我應該也不會願意。就放著吧。
另外，我新房明知最近會買在相對高點，我還是買下去囉。
以要1比1換屋的人來說，我是覺得差別不大，就跟我現在來說，雖然我舊房有賺，新房相對也買得比較貴。
所以意思差不多。
所以我覺得，買與不買，每個人狀況都不一樣，因為房子如果不只是當投資工具的話，有太多因素需要考量＠＠
了解自己的需求再決定吧。

Financialbrain

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26樓

2015-08-31 13:41

賣方還沒開始鬆動，等到國家財政再吃緊一點，你等新的政府上台就會看到對房地產課的新稅率了。到時候7折都賣給你....如果不把以前那些賣方洗掉，新的買方怎麼進場，有在跟政治人物接觸的都聽得懂這意思。

E.TTsai

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27樓

2015-08-31 14:02

阿呆0124 wrote:
可以實價登陸平價賣出我就賣，不能我就租。（就是這樣跟仲介說的，也請他不用來跟我砍價了）
雖然我低於實價登陸還是賺（當初也不是為了賺錢買的，只是有需求就買），
但現在要我打八折賣？我應該也不會願意。就放著吧。

如果明年的實價登錄是現在的9折，
你會堅持賣今年的價格嗎？
如果後年的實價登錄是現在的8折，
你還會堅持今年的價格嗎？

沒有人會想賣的比實價登錄還低，
你不賣，但....就是有人會這樣做!

甚至你要堅持實價登錄+20%也行，
有人買單就多賺，沒人買單就慢慢掛，
開心就好!

其實這也沒什麼，供需法則而已，
有人搶就漲，沒人要就跌，
就看哪一邊的人比較多罷了!

pckatm

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28樓

2015-08-31 14:27

fonzerd wrote:
如果.....如果...(恕刪)

不如果
那就現在買啦
幾百萬幾千萬的房子
對您來說買錯也無所謂的

大家都等八折
賣家也在看是不是每個人都出八折
最後誰先忍不住誰就創造行情
想往上創高也可以啦
由各位看多的去吧

54James0910

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29樓

2015-08-31 14:37

8折我是不知道啦

我開價打8折大約是實價打9折,房仲也說是不可能的任務

citier

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30樓

2015-08-31 14:46

pckatm wrote:
...大家都等八折
賣家也在看是不是每個人都出八折
最後誰先忍不住誰就創造行情
想往上創高也可以啦
由各位看多的去吧(恕刪)

不行啦，多多都是在等1折！