包租公這個職業感覺還不錯，但有沒有什麼風險呢？

住在台北的台中人 wrote:
這位小兄弟阿 沒本...至於台北的這些頂加改的分租套房 您做仲介的應該也看多了 為何租好好的 屋主要賣房子呢?

還是不是被鄰居告了 被房客告了 漏水找不到地方 房客難管把房東搞慘 甚至變成凶宅了(恕刪)

Davidr wrote:
他不用站得住腳，他不繳房租你只能先發存證或直接提告走法院
走完一審 大概10個月 期間他仍然可以不付房租

他不爽提再議，再玩你10個月

房東要斷水斷電或是換門鎖？ 是房東造成妨礙居住自由的犯罪事實

房客要告贏還真有判例可循



有人說可以契約一開始就載明沒給房租房東可以處分房客物品，這點只是兩造的協議違約。

而加註這條約的本身，仍然與民法物權牴觸..

房客要主張加註條約無效是可以主張的，這條又可以玩10個月。

玩了幾年過去了 你贏了 換到一張債權證明

房客兩手一攤說他人肉鹹鹹名下只有一根覽趴

房東不爽拿這張債權證明賣給討債公司

太棒了 討債公司說票價兩折收

房租欠10萬，搞了幾年 回收 2萬。 你還要擔心被討債公司搞到的前房客會不會挾怨回來搞你



真要當收租公，可能要先看看八字夠不夠重都不會遇到這些鬼
...(恕刪)

ml422 wrote:
約滿後若房客不願意搬出去，就包個紅包直接請遊民進去住，順便幫你看房子，畢竟約滿後房子就完全是自己的，喜歡給誰住就給誰住。

jojoyaro wrote:
所以說慎選房客很重...(恕刪)

faxio wrote:
篩選房客也沒那麼簡...(恕刪)