成交量低，但『購屋貸款創今年新高』，何解？ (第3頁)

kenhugh

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21樓

2015-08-24 13:07

不難解呀股市套牢斷頭總得賣金押房的還債....

最終結果就和美國次按一樣銀行滿手屋子一堆呆帳還不出貸款~~

下一歩房市崩落

lml640707

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22樓

2015-08-24 15:42

自從矽品被日月光開後門後
很多大老闆開始緊張了
準備拿房子借錢買股票
所以這個數字絕對還會飆高

如果借的錢還挖不了護城河
(非自住豪宅只能借4-5成)
或者是本來房子就有貸款
就會賣房換現了 ^++^

千萬別跟豬打架，這只會讓你變髒，卻讓豬樂在其中。

Monteverdi

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23樓

2015-08-24 16:13

預售屋交屋，這不算入買賣移轉棟數，但貸款金額是算進去的

CNNWBT

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24樓

2015-08-24 17:06

我是宇宙人 wrote:
這個現象很好玩，買...(恕刪)

代表沒現金買屋只能貸款

scheme

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25樓

2015-08-24 17:38

這種情況跟一種情況很像~
不景氣剛剛開始的時候失業率會先下降~~
何解?
民眾消費力下降、貸款繳不出，
好吃懶做，遊手好閒的，高不成低不就得被逼先找本來不肯做的工作。
消費力持續低迷，企業才開始裁員，甚至倒閉
所以失業率是有一點落後喔!

『購屋貸款創今年新高』
是應該要擔心的，
企業獲利不好，手頭緊當然利率低的房屋貸款是首要考慮，
還有這2個月來股市套一堆人，本來沒貸的，當然也去貸，
照股市這種跌法，這個月肯定貸更多，等著看好了，
我看是下個月就一堆法拍了。

8189

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26樓

2015-08-24 18:13

我是宇宙人 wrote:
這個現象很好玩，買的...(恕刪)

以貸款養貸款

timeriver235

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27樓

2015-08-24 18:30

今年年初不是有一陣預售屋的交屋潮嗎

你lag了

北歐雲鄉

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28樓

2015-08-24 19:23

還是老話一句~今年11月~出貨潮~小投客不想用新制被課稅~趕在今年先出脫~造成購屋者意願高!!
今年沒買到的~就先別買了!!兩年後~這波小投客會因資金問題~再出脫今年沒賣的~
這兩個時間點給大家了!!

再來就是很精采的!!!!!!!!!!!!!!!!!!

E.TTsai

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29樓

2015-08-24 19:49

北歐雲鄉 wrote:
還是老話一句~今年11月~出貨潮~小投客不想用新制被課稅

可是有數十萬戶有被奢侈稅綁住....
如果還沒滿兩年就要被課15%~~
相較之下房地合一是獲利課稅~~我覺得明年大選完才會有一大波的出售潮!!!

北歐雲鄉 wrote:
還是老話一句~今年11...(恕刪)

rebirthbill

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30樓

2015-08-24 21:12

7月5大行庫新承作貸款餘額創''今年''新高，根本就今年太弱，現在來個小反彈

跟去年同期相比，就像前面的大大說的，根本大跳水，