有沒有人搬回去? 還是有的...我一個表哥原本住高雄, 和越南老婆離婚之後,回家鄉幫人家養虱目魚, 不過大部分時間都處於喝醉狀態....
菜花龍 wrote:
像你這種有錢有地有...(恕刪)
有沒有人搬回去? 還是有的...我一個表哥原本住高雄, 和越南老婆離婚之後,回家鄉幫人家養虱目魚, 不過大部分時間都處於喝醉狀態....
科學老肥瞎 wrote:
對我來說，你的論點有...(恕刪)
地點？ 突然覺得 大家 把家當店面住了
是 沒錯 地點 地點 我100%認同。但除了捷運跟百貨公司
彰化市很方便 ，我很想住台中 可太貴 太擠 我看跌沒錯 。但。我更看重傳承與家人
台中地點 完勝 彰化市 不用討論了。 重點是 15分鐘 省千萬 台北買不起 買桃園 道理很簡單。我就這樣想
歡迎 台中彰化 走走 你就知道有多近
原物料 ？ 你說上漲 可以呀。 我不會反駁你 ？？？不懂你的關點 多空歡迎
何時一定漲 ？我不知道 我不是神
我只知道大概跌定了 事實原物料是已經在跌了 您當我說今年底會跌 也可以 呀
我也認同你 台中精華不會跌 怎麼會跌呢？
我還是那個關點 多花點時間 省點錢 貴 讓他去貴吧。擠不進 就別委屈自己
其他 您說美國：
2009 2月 加州 核桃溪 美金 50700 稅前 我請自己叔叔 幫我標下2房一廳公寓 扣除2稅1險 我實收600美元租金一個月
這是我人生最失敗的一刻。因為當時我只買了一間 ，因故離開美國
台灣不是美國。 是否一樣 我不知道。
但我親身參與過 2009 風暴。 220萬 美金豪宅 150萬被標下 車庫順便送你保時捷
有興趣嗎？可以私訊我 幫你介紹
hblanyard wrote:
大家參考 我的真實...(恕刪)
llinsh wrote:
這樣叫多嗎?33%的毛利率
有在工作與產業服務的人都知道
不管餐飲(不少上市公司毛利率都高過55%喔, 年收幾百億), 服飾(品牌毛利率更是高過90%以上), 就連台績電聯發科 毛利率也都高過40%
希望房價親民合理是一回事 不要把不算高毛利的 講的好像萬惡淵藪
.(恕刪)
之前有建商跳出來講：不是他們不願降價，而是"土地成本太高"，因為地主不願降價，所以房價才居高不下。
我用這個真實案例來告訴大家：土地成本沒有建商說的那麼高，是因為利潤抓很高所以房價才那麼貴。
我這個33%毛利算是很保守的建案，我還見過毛利抓到50%以上的建案。有人曾戲稱"房價要對半砍才要買"，事實上是：有些建案你把開價砍到5折建商都還有賺。
如果大家認為這種現象是合理的，並且堅持要在這個時機點進場我能說什麼?
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