開放討論，為何股市崩、原物料崩、房價就是不跌？ (第3頁)

roward

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21樓

2015-08-22 13:55

樓主去年似乎也有發過文章問說為何台北市房價不跌
怪怪
沒記錯最近看到的新聞都有說台北市下跌了不是?
北市中古屋均價60萬創27月新低

jialiang5745 wrote:
SARS，也沒跌......

SARS這個事件讓很多多多都拿來當作話術耶
例如:我就是SARS時候大家都不看好並且我親戚朋友都說我頭殼壞掉了才在這時候下去買房~事後證明我對了
例如:SARS跌成那樣你都買不起了更何況現在之類的?

jialiang5745

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樓主

2015-08-22 13:56

E.TTsai wrote:
你這句話殺傷力太大...拿以前的數據就以為未來也會是如此，
有這麼簡單??
(恕刪)

所以說技術分析無效囉？？？那些證券分析師，不就都沒任何價值？？？

jialiang5745

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樓主

2015-08-22 14:03

roward wrote:
樓主去年似乎也有發...(恕刪)

所以目前是修正阿，小跌3~5%，你看我這張圖有跌的都是連續二年或三年（都是跌2~3%)，但之後都是大漲作收，你有發現嗎？

有買屋需求的，目前到明年真的是不錯的下手時機，如果空空們想的是崩盤，那歷史經驗告訴我們，之後你將會花更多錢買房，

或者一輩子都不用買房........

到現在還沒有人能回答我，為什麼在經濟危機產生的時候，房價不會崩？？？

pckatm

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24樓

2015-08-22 14:06

jialiang5745 wrote:
所以目前是修正阿，小...(恕刪)

房市景氣週期循環搞清楚後再來問
房子本來是有剛性需求的
結果一堆人抓準這點進場等剛性
又在電視媒體不斷渲染之下
越來越多人加入
最後投資需求成長遠大於剛性
導致價格急速上升
每個人都用未來價賣（薪資沒跟上，老屋還能漲）
最後發現沒人可以追高了
於是另一週期就開始

看看現在
現在是不是沒人追更高價了

jialiang5745

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樓主

2015-08-22 14:11

nrrakaur wrote:
問題是出在人口縮水...(恕刪)

這個真的是重點~~~~~~~~~~~ 雙北想要崩，登天還難~~~~~

ssiou

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26樓

2015-08-22 14:11

蠻好奇那些數據哪裡來的，那個時候有實價登錄嗎？貼圖的大大知道嗎？

jialiang5745 wrote:
所以目前是修正阿，...(恕刪)

jialiang5745

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樓主

2015-08-22 14:12

pckatm wrote:
房市景氣週期循環搞...(恕刪)

當年SARS時期大家都怕生命短暫而不敢買房，
或2008年世界珠寶市場因為金融海嘯而大跌，
當大家都在期待或害怕房地產崩盤的時候，
少數精準的掌握資訊的人，現在都已經退休享福。

roward

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28樓

2015-08-22 14:13

jialiang5745 wrote:
所以目前是修正阿，...(恕刪)

如果相信歷史一直都重複發生的話那大大或許應該要趕緊多買些才對
台灣過去的經濟條件跟人口結構與往後的台灣來比我是真的不樂觀拉~已經很有殺雞取卵的感覺了
我不樂觀所以我站在空方並且等待~後果當然自己承擔
至於大大看多就替自己多買幾間等著大漲囉 rock

當然後果也是要自己承擔

pckatm

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29樓

2015-08-22 14:16

jialiang5745 wrote:
當年SARS時期大家...(恕刪)

通常危機發生時
很多人都已滿手貨而不相信會跌
或許才跌一點就搶去接
隔年發現又在跌
但房地產是高總價的
誰有這麼多錢可以攤平
於是攤到最後通通去法拍

jialiang5745

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樓主

2015-08-22 14:16

roward wrote:
如果歷史一直都重複...(恕刪)

確實，每個人都要為自己負責~~~~~~~~

資本主義就像金字塔，只有少數人會獲勝........ 這點是很難改變的....

共產主義就不同了.....