請問老公寓可以房貸多少年呢? (第3頁)

vscarter

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21樓

2015-08-20 16:40

蘆洲近捷運站35年老公寓，

永豐銀行500萬貸了25年，

地點應該真的滿重要的。

哈囉摩比

哈囉摩比
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22樓

2015-08-20 16:58

SKYDAI 大天王道 wrote:
01神人很多想說先...(恕刪)

01這好壞參半啦，嘴砲倒是比較多，資料帶著直接問銀行行員最準，別連去溝通詢問的能力都喪失了，網路參考就好

ForLucky

ForLucky
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23樓

2015-08-20 17:17

SKYDAI 大天王道 wrote:
01神人很多想說先...(恕刪)

銀行會先看你的還錢能力吧，有時沒薪轉，在少年都不給貸

binru52

binru52
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24樓

2015-08-20 17:17

最近剛購入內湖的31年老公寓，本來想申請貸20年，結果銀行的人員主動跟我說可以貸30年，最近也已經手續都辦完了，供參考唷

老吉師

老吉師
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25樓

2015-08-20 18:27

broker yu wrote:
46年台北南京東路4段公寓29年貸款
貸款人年紀＋貸款年限才對(恕刪)

正解+1

貸多少趴是看地段+你的財務證明
貸多少年是看年紀

ddt6612

ddt6612
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26樓

2015-08-20 18:51

SKYDAI 大天王道 wrote:
01神人很多想說先...(恕刪)

神人是很多沒錯，可是你的房貸審核過不過不是這些神人決定的；而是你自己能秀出來的籌碼啊!!

lilice

lilice
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27樓

2015-08-20 20:30

台北市31年公寓..貸40年.
核貸時星展銀行說屋齡+貸款人年齡不可超過70～

房子看地點..

但比較重要的還是貸款人的條件..要讓銀行認為你不會跑.

小葉叔叔

小葉叔叔
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28樓

2015-08-20 20:43

依我貸款的經驗來看
還款年限彈性大
15到30年都可談
但是
貸款最重要的還是是利率與成數
這些項目
銀行自己有評分標準
有時候會不如預期
例如地點差~屋齡高~收入不佳....
這些都是風險較高的項目
貸款成數與利率都不好談
這會是一個關卡
需要額外的條件來加分
例如~自備款多~首購~軍公教~百大企業....之類
會更有有空間

sum5858

sum5858
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29樓

2015-08-20 20:53

應該可以15年,前兩年不能還本金,之後可以提早單筆還部分本金
我是幾年前貸的,那時候還可以貸八成
29年的老公寓

idcarroom

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30樓

2015-08-20 21:07

我家33年公寓。
我250萬貸25年....

平均一個月繳108XX元