台北市老公寓二樓有1300的行情嗎 (第3頁)

瑪菲斯
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21樓

2015-08-13 12:58

士林區什麼路段呢??社子也是士林，天母也是士林...
承德路四段附近巷內40年三層樓公寓，室內不到20坪的二樓，前陣子賣了1200萬!!
士商路巷內35年四層樓公寓，室內不到25坪的四樓前兩年也賣了1200萬!!(這個土地持份約8坪)
以上資訊供你參考~(這兩個區域都有在談都更)

八月二十

八月二十
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12547分

22樓

2015-08-13 13:20

在哪裡呀?
我猜應該是士林北投區吧?
如果在士林區真的超級便宜
你不買就跟我說吧我去買XD

jimmy0420

jimmy0420
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145分

23樓

2015-08-13 13:27

如果附近的新建案，每坪約 65...70 萬，這樣有辦法反推土地價格嗎？

probeab

probeab
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40分

24樓

2015-08-13 13:49

如果只有兩樓
我會建議都買下來
你的土地才會完整

之後改建是之後的事了

bluesystem

bluesystem
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25樓

2015-08-13 13:55

這種房子是買了擺個二三十年，中間如果改建成功那就是翻倍了，
沒改建，地段夠好也是可以收租，除非這塊地憑空消失（例如土石流
沖掉或河邊的土地淘空垮掉），否則至少也有土地的價值。
沒看到新光投資了HTC股票賠了一屁股，至少還有房產可以賣。
信義區從荒地到精華區，時間也不會超過三十年...

這就是為什麼有錢人愛投資房地產的原因。

自住當然要有車位有電梯啊～要等改建OK，但那不是自已住在裏面的啦。

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。