關切房市的人，我認為...(恕刪)
sm9713 wrote:
基本上 自住客跟萬...(恕刪)
你這評斷也太主觀了吧。
投資客的想法本來就是要靠房地產賺錢，刻意炒房也不只有投資客而已，房仲商，建商，代銷公司他們加加起來才真的是萬惡。
自住客想的是自住，若干年後想換房，假如好價錢賣也是不錯，持平也行，地段，屋齡或其他屋況不好，賣的價錢差也很正常。
你指的自住客一心想賣高高的那些，應該是自稱自住，但卻囤房一堆的吧。
sm9713 wrote:
基本上 自住客跟萬...(恕刪)
小弟不才兼該死就是那萬惡的房仲
目前從業八年 沒看過願意便宜賣的屋主...
只看過一堆開價比投資客還高的自住客(還會私下跟客人成交)
出價比投資客還低很多的自住客
我知道大家都不信房仲講的話 卻又老是喜歡問屋主底價多少...
問完又不肯出價 真心問爽的
我們都知道賣方想賣高價 也知道買方想買低價
但是 每個出價比離譜的 換做你是屋主或買方 你們會接受嘛!?
差價每坪三萬到五萬就很不錯了 每個差價都十萬左右 鬼才理你= =
屋主想賣高價 被罵的都是房仲 (該死的房仲把房價炒這麼高)
買方想買低價 被罵的還是房仲 (該死的房仲想叫我便宜賣 給投資客進場)
見鬼了 要不職責所在 我還真想把買賣雙方約見面互槓一下...
像上個月賣一間 屋主便宜賣 還是很開心...
我每天從松山區跑到新莊區幫他派報守現場 屋主看我可憐願意降價賣...噗
老話一句 有興趣跟我跑跑看 沒那麼好做 跟時機無關 做這工作就要有當狗的覺悟...
題外話 剛帶看 遇到一個喜歡裝懂得十幾年前的從業人員 讓我帶看到結束OS很多...
一直問我有沒有凶宅 越兇越好 他要進場(很想出錢幫他買繩子跟木炭 叫他自己去製造...)
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