pohsuan wrote:
想起五年前買現在這...(恕刪)
高樓層本來就比低樓層貴一點了!
先找十間想要買的房後
首先，你要先找一個朋友。以自已心中覺得合理的價格，先報七折的價，扮黑臉~挑剔到爆。
朋友表明不是很想買，7析可以考慮。
然後過一個月後，你再去報七折~談到78折，就不再加碼。
表明想買，但從七折開始談。
然後1個月後，再找一個朋友，再報六折。
表明不是想買，從六再說。
再過1.5月報 六折。
同上
接著就不理了。
過了四個月，還在賣的話，你就說表明8折，不能再多了。對方就有賺爆的感覺。
重點是，同時對十多家進行。省時，增加成功率。會賣房的人都是有原因，急需的假設。
所以在成交量買氣越冷，越能殺。碰到對方不賣就法拍的機會大。
也就是買一間房要談七個月。所以一次要找十間以上，和要有朋友3人+自已，四人。
就可以買到自已心中合理的價格的八折了。如果對方開價已比自已心中合理的價格還低，以對方的開價為準。
但最後都難逃法拍和一折的命運。
等法拍後比較直接。
(就算沒有朋友來演，也可以去報七折，談到78折。四個月後問八折要不要。賣有有急需的就會賣，不然法拍64折。8折，算佛心了，別人會殺更大吧
)
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